РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 марта 2011 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П. при секретаре Чумаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобиной <данные изъяты> к Корсаковой <данные изъяты>, Управлению земельными ресурсами г.Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Злобина Т.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>. Другим сособственником указанного дома является Корсакова Т.А., которой принадлежит 2/3 доли жилого дома. Фактически жилой дом разделен на два жилых помещения, порядок пользования между сособственниками определен, имеются самостоятельные входы, места общего пользования. Согласно заключения по разделу домовладения от 2010 года, выданного Гайворонской А.А., имеется возможность разделить домовладение № на две квартиры с присвоением каждой своего почтового номера № и №. Истец просит прекратить за ней право общей долевой собственности на 1\3 долю жилого дома, выделить часть жилого дома Литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в самостоятельную квартиру с присвоением почтового адреса и признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., холодный пристрой (Лит. а1,а2) сарай (Литер В), уборная - Литер III, душ - Литер IV. В судебном заседании истец Злобина Т.Б. поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, и просила суд удовлетворить их. Ответчик Корсакова Т.А., извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, однако представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поскольку не возражает в удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика - Управление земельными ресурсами г. Астрахани, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просили суд отложить рассмотрение дела. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, поскольку ответчик Корсакова Т.А. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а неявка представителя Управления земельными ресурсами не препятствует рассмотрению дела, поскольку заблаговременно были извещены о дне и времени рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено.. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Злобина Т.Б. является собственником 1/3 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>.(л.д.5-7). Другим сособственником указанной квартиры является Корсакова Т.А., которой принадлежит 2/3 доли данного домовладения. Фактически жилой дом разделен на два жилых помещения, порядок пользования между сособственниками определен, имеются самостоятельные входы, места общего пользования. Согласно заключения, представленного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» разделу домовладения возможен на две квартиры с присвоением каждой своего почтового номера № и №. (л.д.19-28). Согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ в собственность Злобиной Т.Б, рекомендовано закрепить часть жилого дома Лит.А- помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м и присвоить статус квартиры номер №. Помимо этого к части 1 отходят холодные пристрои (Лит.а1,а2), сарай (Лит.В), уборная литер III, душ - литер IV. в общем пользовании сособственников остаются ворота - литер I, забор -литер - II, водопровод- литер V. Земельный участок предлагают оставить в общем пользовании, сохраняя сложившийся порядок пользования, который не вызывает споров у сособственников. (л.д.19-28) Как было установлено судом возможность произвести раздел и выделить доли без судебного решения стороны не имеют, поскольку ответчиком- вторым сособственником была осуществлена реконструкция и не узаконена в установленном законом порядке. Учитывая заключение комиссии Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ, а также то, что каждый собственник занимает изолированное помещение, наличие самостоятельных входов, мест общего пользования, суд приходит к выводу, что возможен выдел доли истца. Права иных лиц данным разделом не нарушаются, выделяемая доля может быть использована как отдельное жилое помещение в виде квартиры, какой либо реконструкции либо перепланировки в доли истца не имеется. При таких обстоятельствах следует прекратить за истцом право общей долевой собственности, выделить его долю в натуре и признать право собственности на выделенную долю в целом в виде квартиры №, с присвоением отдельного почтового адреса: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Злобиной Т.Б. удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Злобиной <данные изъяты> на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Выделить 1/3 долю домовладения Лит. А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в самостоятельную квартиру с присвоением почтового адреса: <адрес> Признать за Злобиной <данные изъяты> право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: