РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2011 года                   г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи     Хохлачевой О.Н.

при секретаре                                  Мартыновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закожурникова В.А. к Закожурникову В.А. о расторжении договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в его обоснование, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ним и Закожурниковым А.А., ему был передан одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В свою очередь данный жилой дом был приобретен Закожурниковым А.А. по договору купли-продажи у Джумахановой Л.Т. и Джумаханова Х.Х. Согласно договору дарения истцу был передан объект недвижимого имущества - жилой дом, который должен соответствовать техническим и санитарным нормам, которые позволяли бы использовать его по назначению, то есть для проживания. В настоящее время жилой дом не пригоден для проживания, поскольку при его строительстве были нарушены строительные нормы. Данные недостатки возникли до передачи истцу домовладения в собственность, однако они не относятся к числу явных, а являются скрытыми. Использование жилого дома по его назначению невозможно без устранения недостатков, в связи с чем ему причинен материальный ущерб и моральный вред. На требование истца о расторжении договора дарения ответчик отвечает отказом. При таких обстоятельствах истец обратился в суд с иском и просит расторгнуть договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Закожурниковым А.А. и Закожурниковым В.А., прекратить за Закожурниковым В.А. право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Закожурников В.А. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Закожурников А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны. В силу ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица ООО ПСК «Зодчий», третьи лица Джумаханова Л.Т. и Джумаханов Х.Х. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

РЕШИЛ:

Исковое заявление Закожурникова В.А. - удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Закожурниковым В.А. и Закожурниковым В.А..

Прекратить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Закожурниковым В.А.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья:         О.Н.Хохлачева