РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 марта 2011 г. г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Джангазиевой Н.Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вилковой И к Управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Истец Вилкова И.В. обратилась в суд с иском указав, что является собственником квартиры в целом, расположенной по адресу: <адрес>. В период проживания в указанном жилом помещении ею своими силами и средствами, но без получения соответствующих разрешений была произведена перепланировка, которая заключалась в увеличении площади одной из жилых комнат за счет примыкающей лоджии; демонтаже встроенных шкафов в прихожей; изменении площади туалета, ванной и примыкающего коридора. В настоящее время ею получены все согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения. Проведенные работы по перепланировке не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и интересы третьих лиц. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Представитель истца Вилковой И.В. по доверенности Бихатова Э.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Представитель Управления по строительной и жилищной политике администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в соответствии с которым против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Вилкова И.В. является собственником квартиры в целом, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего регистрацию (л.д.5). В период проживания в данной квартире истцом своими силами и средствами, без соответствующих разрешений, была произведена перепланировка, а именно площадь одной из комнат увеличена за счет примыкающей лоджии, изменены площади санузла и коридора, демонтированы встроенные деревянные шкафы. В результате площадь квартиры изменилась и составила <данные изъяты>м., жилая площадь - <данные изъяты>., общая площадь с учетом холодных помещений - <данные изъяты>. м., что подтверждается извлечением из технического паспорта (л.д. 6-7). В соответствии с заключением эксперта ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания в жилой <адрес> расположенной по адресу: <адрес> отвечают требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.21). Согласно техническому заключению ООО «АБ Форма» о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес> жилом <адрес>, основные строительные конструкции после перепланировки квартиры в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений - <данные изъяты>. м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: