2-1105/2011 по заявлению Лосевой Е.В.



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2011 г.                                                                                        г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.,

при секретаре                              Джангазиевой Н.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лосевой Е об оспаривании решения Жилищного управления администрации <адрес> и восстановлении нарушенных прав,

У С Т А Н О В И Л:

Лосева Е.В. обратилась в суд с заявлением, указав, что в ноябре ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом ею были предоставлены все необходимые документы. Однако ДД.ММ.ГГГГ в заключении с ней договора найма жилого помещения должностным лицом Жилищного управления администрации <адрес> было отказано по тем основаниям, что не был представлен документы, подтверждающий законность вселения в спорное жилое помещение. Между тем данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением суда. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд и просит признать решение Жилищного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в заключении договора социального найма спорного жилого помещения незаконным и обязать устранить допущенные нарушения её прав путем заключения указанного договора.

В судебном заседании представитель Лосевой Е.В. по доверенности Артемьев Р.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить.

Представитель Жилищного управления администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Заинтересованные лица Лосев А.В. и Лосев Д.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали.

Заинтересованное лицо Лосева Н.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщила, возражений не представила.        

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ Лосева Е.В. обратилась в Жилищное управление администрации <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом ею были представлены необходимые документы.

В письме от ДД.ММ.ГГГГ за б начальником жилищного управления администрации <адрес> ей было предложено представить дополнительные документы.

Исходя из пояснений представителя заявителя, данные документы ими были представлены.

Несмотря на это письмом жилищного управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма жилого помещения Лосевой Е.В. было отказано по тем основаниям, что не представлен документ, подтверждающий законность вселения в спорное жилое помещение. Другие основания для отказа в ответе не указаны.

Суд считает данный отказ незаконным, по следующим основаниям.

Как усматривается из определения судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Л к Лосевой Е.В., действующей за себя и за несовершеннолетних детей Л и л о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, судом второй инстанции установлено, что ответчики приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В последующем Лосева Е.В. обратилась в суд с иском к Л, Р и администрации <адрес> о признании сделок недействительными.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования Лосевой Е.В. были удовлетворены, договор передачи квартиры, заключенный между Л и администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным, также последующий договор купли-продажи спорного жилого помещения был признан недействительным. Стороны были приведены в первоначальное положение, квартира передана в муниципальную собственность.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают только Лосева Е.В. и её сыновья Л и л. Их право на пользование жилым помещением на сегодняшний день установлено вступившими в силу судебными постановлениями и никем не оспорено.

При таких обстоятельствах у Жилищного управления администрации <адрес> не было оснований для отказа в заключении с Лосевой Е.В. договора найма жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения решения. Решение исполняется по правилам, указанным в части второй статьи 206 настоящего Кодекса.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав Лосевой Е.В., то суд считает необходимым обязать Жилищное управление администрации <адрес> заключить с Лосевой Е.В. договор социального найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить.

Признать отказ Жилищного управления администрации <адрес>, изложенный в письме от ДД.ММ.ГГГГ за б в заключении с Лосевой Е договора социального найма жилого помещения незаконным и отменить.

Обязать Жилищное управление администрации <адрес> назаконным и отменить. Р Р из списка молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищнзаключить с Лосевой Е договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: