Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Д рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Янбулатовой Ф, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Я Р и Я Р, с привлечением третьего лица Управляющей компании «КонсалдингПроф» о признании договора социального найма жилого помещения заключенным, У с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании договора социального найма жилого помещения заключенным, указав в заявлении, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. №, является объектом собственности МО «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества <адрес>. Согласно имеющимся документам ответчики значатся зарегистрированными по данному адресу Янбулатова Ф.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Я с ДД.ММ.ГГГГ, Я с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее жилой дом по вышеуказанному адресу имел статус общежития и не являлся муниципальной собственностью в связи с чем, ответчик была заселена в спорное жилое помещение не по решению администрации <адрес>. Фактически договор социального найма с ответчиками состоялся, ответчики добровольно приняли на себя обязательства по исполнению обязанностей нанимателя по договору социального найма. В связи с чем просят суд признать договор социального найма с ответчиками на жилое помещение № по <адрес>, заключенным с момента передачи данного жилого дома в муниципальную собственность. Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Просил суд удовлетворить заявленные требования. Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили. Представитель третьего лица УК «КонсалдингПроф» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. №, является объектом собственности МО «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества <адрес>. Согласно имеющимся документам ответчики значатся зарегистрированными по данному адресу Янбулатова Ф.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Я с ДД.ММ.ГГГГ, Я с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее жилой дом по вышеуказанному адресу имел статус общежития и не являлся муниципальной собственностью в связи с чем, указанные граждане были заселены в спорное жилое помещение не по решению администрации <адрес>. В соответствии со ст. 7 ЖК РФ ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действии жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Данный договор заключается в письменной форме, на основании решения о предоставлении жилого помещения (ст.63 ЖК РФ). До настоящего времени договор социального найма с ответчиками в административном порядке заключить не представляется возможным в виду отсутствия документов, подтверждающих законность вселения. На момент вселения ответчиков в спорное жилое помещение основанием для вселения являлся ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. Данные ордера вселившиеся граждане обязаны были сдать коменданту общежития. В администрацию города документы, подтверждающие законность вселения граждан не передавались. Отсутствие договора социального найма у проживающих в указанном жилом помещении лиц не дает возможности реализовать права и обязанности нанимателя и наймодателя. Ведь до настоящего времени правовой статус проживающих в указанном жилом помещении лиц не установлен и не приведен в соответствие с нормами жилищного законодательства, вследствие чего нарушаются интересы всех участников жилищных отношений. Тем не менее, ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. № доказательством этого факта являются заведенные карточки регистрации, поквартирные карточки и карточки квартиросъемщика, информация управляющей компании, оплата коммунальных и жилищных услуг, в комнате находится личное имущество и вещи ответчиков. Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-м «О присвоении общежитиям статуса жилых домов» общежитиям, расположенным на территории <адрес>, присвоен статус «жилой дом» в силу закона с применением правового режима, установленного для жилых домов, предназначенных для постоянного проживания граждан. Также в пункте 4 постановления указано на необходимость заключения органом местного самоуправления с гражданами, постоянно зарегистрированными в муниципальных жилых помещениях, договоров социального найма. В связи с тем, что решением прежнего собственника о предоставлении ответчикам жилого помещения № по <адрес>, администрация города не располагает, у ответчика данные документы также отсутствуют, заключить в административном порядке договор социального найма не представляется возможным. Местное самоуправление в городе Астрахани - форма осуществления населением города Астрахани своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией РФ, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, законами Астраханской области, самостоятельное и под свою ответственность решение населением города непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления вопросов местного значения, исходя из собственных интересов населения. В соответствии с Уставом Муниципального образования «Город Астрахань» администрация города Астрахани является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления г. Астрахани. Таким образом, администрация города Астрахани осуществляет свои полномочия в общественных интересах. Фактически договор социального найма с ответчиками состоялся, ответчики добровольно приняли на себя обязательства по исполнению обязанностей нанимателя по договору социального найма. Следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.7 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действии Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 10, 14, 60, 61, 63, ЖК РФ, ст.ст. 309, 421, 672 ГК РФ, ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать договор социального найма с Янбулатовой Ф, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Я и Я на жилое помещение № по <адрес> заключенным с момента передачи данного жилого дома в муниципальную собственность. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: подпись Копия верна: Судья Н.В. Мелихова Секретарь