РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 апреля 2011года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Хохлачевой О.Н. при секретаре Мартыновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайнекешевой Ж., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Ж. к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Кайнекешева К.Р., действующая в том числе и за несовершеннолетнего сына Ж., обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке приватизации, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее по указанному адресу проживает и состоит на регистрационном с ДД.ММ.ГГГГ года ее сын Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данном помещении произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: выполнено утепление наружных стен лоджии пенополистирольными плитами толщиной <данные изъяты> мм. с обшивкой листами ДВП; для разделения лоджии на два помещения выполнена перегородка из гипсоволокнистых листов по металлическому каркасу. В результате общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Указанная перепланировка велась без разрешительных документов. В настоящее время Кайнекешевой К.Р. получены все необходимые согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения. В ДД.ММ.ГГГГ году Кайнекешева К.Р. приняла решение о приватизации занимаемого ею и ее сыном жилого помещения, в связи с чем она обратилась с заявлением и необходимым пакетов документов к ответчику. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей в удовлетворении заявления и передаче жилого помещения в собственность было фактически отказано, так как документы, подтверждающие её законное вселение в квартиру, у неё отсутствуют. Поскольку в ином порядке решить вопрос о приватизации занимаемого жилого помещения невозможно, то она была вынуждена обратиться в суд и просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, а также признать за ней и ее сыном право собственности в равных долях на комнату № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. В судебном заседании представитель истцов Ежова Л.Г. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просила суд их удовлетворить. Представители ответчиков Жилищное управление администрации г. Астрахани и Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзывы, в которых против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представители ответчиков Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Суд, заслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Кайнекешева К.Р. является нанимателем жилого помещения - комнаты № в жилом <адрес> на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В данной комнате без получения необходимых разрешений, была произведена перепланировка, а именно: выполнено утепление наружных стен лоджии пенополистирольными плитами толщиной <данные изъяты> мм. с обшивкой листами ДВП; для разделения лоджии на два помещения выполнена перегородка из гипсоволокнистых листов по металлическому каркас. В результате общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.., что подтверждается извлечением из технического паспорта. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилая комната №, расположенная по адресу: <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно технического заключения ООО «Астраханьпромпроект» о техническом состоянии строительных конструкций перепланированной комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, все основные строительные конструкции комнаты на момент обследования находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать их по своему назначению. Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Что касается требований о признании за истцами право собственности на спорное жилое помещение, то они также подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона). В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия). В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в комнате № <адрес> Кайнекешева К.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, а Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства кроме объяснений представителя истцов подтверждаются карточкой квартиросъемщика, справкой Жилищного управления администрации г. Астрахани, выданной ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время это жилое помещение является муниципальной собственностью и значиться в реестре муниципального имущества, о чем свидетельствует письмо Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ Как усматривается из письма Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ основанием для отказа в удовлетворении заявления Кайнекешевой К.Р. в приватизации спорного жилого помещения послужило то, что у неё отсутствуют документы, подтверждающие её законное вселение в комнату. Однако законность заселения Кайнекешевой К.Р. и ее сына Ж. именно в комнату <данные изъяты> и дальнейшее проживание истцов в данной комнате <адрес> подтверждается собранными по делу письменными доказательствами. Право истицы Кайнекешевой К.Р. на проживание в спорном жилом помещении за весь период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никем из ответчиков не оспорено. Встречные требования о выселении не заявлены. Из справки Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в настоящее время в комнате № <адрес> зарегистрированы и фактически проживают Кайнекешева К.Р. и ее несовершеннолетний сын Ж. Как усматривается из материалов дела, данных о том, что истцы реализовали свое право на приватизацию жилого помещения, не имеется. При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нормы Конституции РФ суд считает, что требования истцов о признании за ними право собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии. Признать за Кайнекешевой Ж. и Ж. в равных долях право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: О.Н.Хохлачева