РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 апреля 2011 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Хохлачевой О.Н. при секретаре Мартыновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Король Т.А. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником <адрес>. В данной квартире в период проживания ею своими силами и средствами произведена перепланировка. Перепланировка квартиры заключалась в следующем: разборка не несущих перегородок, деливших помещения 1 и 2 на четыре помещения; демонтаж кирпичной печки с устройством новой меньшего размера; перенос ненесущих перегородок на новое место между помещениями 1 и 2, связанный с устройством новой печки меньшего размера; заделка оконного проема между помещениями 1 и 3. В результате общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Указанная перепланировка велась без разрешительных документов. В настоящее время истицей получены все необходимые согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, в связи с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истицы Король Т.А. по доверенности Остроухов Н.А. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить. Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани Пальцева Ю.А., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Король Т.А. является собственником жилого помещения - <адрес> что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире истица своими силами и средствами, без получения необходимых разрешений, произвела перепланировку. Перепланировка квартиры заключалась в следующем: разборка не несущих перегородок, деливших помещения 1 и 2 на четыре помещения; демонтаж кирпичной печки с устройством новой меньшего размера; перенос ненесущих перегородок на новое место между помещениями 1 и 2, связанный с устройством новой печки меньшего размера; заделка оконного проема между помещениями 1 и 3. В результате общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта №. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилая <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № к СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно техническому заключению ООО КАСФ «Архитон» о состоянии основных строительных конструкций перепланированной <адрес> в жилом доме <адрес> установлено, что демонтаж ненесущих и устройство новых перегородок, разборка и устройство вновь кирпичной печки, устройство дверного блока в оконном проеме и заделка проема не повлияло на несущую способность здания жилого дома в целом. Техническое состояние основных несущих и ограждающих строительных конструкций квартиры, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается как работоспособное. Состояние конструкций здания жилого дома обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, а также не создает угрозы жизни и здоровью людей. Перепланированную <адрес> (<адрес> по <адрес> рекомендуется принять в эксплуатацию. Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая мнение одного из ответчиков, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: О.Н.Хохлачева