Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 апреля 2011 г. г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Ивановой О.А., при секретаре Коневой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артамоновой Л к жилищному управлению Администрации <адрес> об обязании заключения договора социального найма, у с т а н о в и л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключения договора социального найма жилого помещения, указав в заявлении, что между Артамоновой Л нанимателем <данные изъяты>х комнатной квартиры жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес> наймодателем НО ЖЭК № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор найма жилого помещения, с предоставлением права проживания и пользования с членами семьи истца. По данному адресу истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, муж А зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, сын А с ДД.ММ.ГГГГ. С даты заключения типового договора в данной квартире также были зарегистрированы и стали проживать внук истца А с ДД.ММ.ГГГГ и сноха А с ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись в жилищное управление с заявлением о заключении договора социального найма на данное жилое помещение, истцу было отказано в связи с отсутствием документа подтверждающего законность вселения на жилое помещение. Однако отсутствие договора социального найма у проживающих в указанном жилом помещении лиц не дает возможности реализовать права и обязанности нанимателя и наймодателя. В связи с чем Артамонова Л.П. просит суд обязать управление по жилищной политике администрации <адрес> заключить с ней договор социального найма <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании Артамонова Л.П. заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика жилищного управления Администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, кроме того просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица А, являющаяся также опекуном А, А, будучи надлежащим образом извещенными в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали. При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности МО «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ М вместе с составом семьи: дочерью Артамоновой Л.П., зятем А, внуком А был выдан ордер № на занятие жилой площади в <адрес>. После смерти нанимателя М оплату за наем жилого помещения производит Артамонова Л.П. ДД.ММ.ГГГГ между НО ЖЭК № <адрес> и Артамоновой Л.П. заключен типовой договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, муж А зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, сын А с ДД.ММ.ГГГГ. С даты заключения типового договора в данной квартире также были зарегистрированы и стали проживать внук истца А с ДД.ММ.ГГГГ и сноха А с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно карточки квартиросъемщика нанимателем спорного жилого помещения является Артамонова Л.П. Обратившись в жилищное управление с заявлением о заключении договора социального найма на данное жилое помещение, истцу было отказано в связи с отсутствием документа подтверждающего законность вселения на жилое помещение. Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1). В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. До настоящего времени договор социального найма истцом в административном порядке заключить не представляется возможным в виду отсутствия документов, подтверждающих законность вселения. Отсутствие договора социального найма у проживающих в указанном жилом помещении лиц не дает возможности реализовать права и обязанности нанимателя и наймодателя. Тем не менее, Артамонова Л.П. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> доказательством этого факта являются заведенная карточка регистрации, карточка квартиросъемщика, оплата коммунальных и жилищных услуг, в комнате находятся личное имущество и вещи истца и ее семьи. Поскольку фактически договор социального найма истца с ответчиком состоялся, истец добровольно приняли на себя обязательства по исполнению обязанностей нанимателя по договору социального найма, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действии жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 10, 14, 60, 61, 63, ЖК РФ, ст.ст. 309, 421, 672 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Обязать управление по жилищной политике администрации <адрес> заключить с Артамоновой Л договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: