Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2011г. Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой

при секретаре Д.В.Максимове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогожиной Е.М. к администрации г.Астрахани о признании права собственности на комнату,

У С Т А Н О В И Л:

Рогожина Е.М. обратилась в суд с иском, указав, что она состоит на регистрационном учете и проживает в комнате 354 помещения 4 по <адрес> она является нанимателем данной комнаты с 1982г..

В течение всего времени проживания в комнате она несет расходы по ее содержанию и оплачивает коммунальные платежи. Ранее <адрес> А имел статус общежития.

В настоящее время она решила приватизировать комнату, для чего обратилась в администрацию города- в управление по жилищной политике. Однако ей было отказано в приватизации в связи с тем, что у нее отсутствует документ, подтверждающий законность ее вселения.

Истица просит признать за нею право собственности на вышеуказанную комнату.

В судебном заседании представитель истицы Марочкина Л.В. требования иска поддержала. Истица представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации г.Астрахани в лице управления по жилищной политике, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в комнате 354 помещения 4 <адрес> А по <адрес> в <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено истице в связи с работой в Астраханском ТТУ, как комната в общежитии.

Из материалов инвентаризационного дела следует, что указанный дом был введен в эксплуатацию решением горисполкома №-д от ДД.ММ.ГГГГ как общежитие трамвайно-троллейбусного управления.

Распоряжением комитета имущественных отношений <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ общежитие по <адрес> А было передано с баланса МП ТТУ на баланс ЖЭКа маневренного фонда в связи с требованиями законодательства в отношении объектов соцкультбыта.

03.04.2002 было принято постановление администрации г.Астрахани № 841 об оформлении документов землепользования на земельный участок по <адрес>А ЖЭК маневренного фонда.

Таким образом, указанное домовладение является объектом муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Судом установлено, что истица вселилась в спорное жилое помещение, принадлежащее государственному, а затем муниципальному предприятию, на законных основаниях, зарегистрирована на указанной жилой площади с 1982 года.

         Таким образом, условия приватизации жилых помещений, установленных законом, истицей соблюдены, ограничений для приватизации, которые установлены законом (ст.4), не имеется.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рогожиной ФИО5 удовлетворить.

Признать за Рогожиной ФИО6 право собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, составляющую <данные изъяты> долей жилого помещения № литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>А по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение 10 дней.

Судья: