Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 апреля 2011 года

Судья Кировского районного суда г.Астрахани Гончарова Ю.С.

При секретаре Митрофановой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хансеверова М.З., Хансеверовой А.М., Хансеверова Д.М., Яхъяевой Д.М. к управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли и признании права собственности. В обоснование исковых требований указали, что на праве собственности Хансеверовой А.М., Хансеверова Д.М., Х. (Яхъяевой) Д.М. принадлежит <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> по 1\5 доли каждому соответственно - Хансеверову М.З. на основании решения Кировского районного суда города Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ и определения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Х. принадлежит 2\5 доли вышеуказанной квартиры. Домовладение состоит из жилого дома Литер «А», жилого дома Литер «Б», жилого дома Литер «Д». Имеется техническая возможность произвести реальный раздел домовладения, в соответствии с которым за истцами закрепить жилой дом Литер «А» в целом, за остальными закрепляется жилой дом Литер «Б», жилой дом Литер «Д». Архитектурно-планировочное решение и площадь жилых домов позволяет произвести раздел домовладения на два самостоятельных с присвоением выделенному домовладению почтового адреса.

В судебном заседании представитель истца Хансеверова М.З. - Ишмеев А.Р. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика управления по земельным ресурсам администрации города Астрахани в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Таким образом, с учетом мнения представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцам Хансеверовой А.М., Хансеверову Д.М., Хансеверовой (Яхъяевой) Д.М. принадлежит <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> по 1\5 доли каждому соответственно - Хансеверову М.З. на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Хансеверовой А.И. принадлежит 2\5 доли вышеуказанной квартиры. Право собственности подтверждается также и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на 1\5 долю квартиры, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на 2\5 долю квартиры.

Спорное домовладение состоит из 3-х самостоятельных жилых домов, принадлежащих четырем сособственникам.

В судебном заседании установлено, что спора между сособственниками домовладения не имеется.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, истцы, являясь участниками долевой собственности, имеют право требовать выдела его доли в натуре, так как такое требование не нарушает законных прав и интересов других сособственников домовладения.

На основании решения суда за Хансеверовой А.И., Хансеверовой А.М., Хансеверовым Д.М., Хансеверовой (Яхъяевой) Д.М., Хансеверова М.З. признана права собственности на <адрес> литер «А» <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Хансеверова А.И. умерла, после ее смерти наследником 2\5 доли квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ становится Хансеверов М.З..

Согласно заключения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» площадь домов в домовладении №, расположенного по адресу: <адрес> позволяет произвести раздел домовладения на два самостоятельных с присвоением выделенному домовладению почтового адреса, а именно за частью 1 закрепляется жилой дом - Литер «А», расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, с присвоением почтового адреса - <адрес> за частью 2 закрепляется жилой дом - Литер «Б» - холодный пристрой (Литер б), холодный пристрой (литер б1), жилой дом Литер «Д», холодный пристрой (Литер д) с оставлением прежнего почтового адреса - <адрес>.

       При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить за истцами права общей долевой собственности, выделении доли с присвоением индивидуального почтового адреса и признать за ними права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хансеверова М.З., Хансеверовой А.М., Хансеверова Д.М., Яхъяевой Д.М. - удовлетворить.

Прекратить за Хансеверова М.З., Хансеверовой А.М., Хансеверова Д.М., Яхъяевой Д.М. право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Выделить жилой дом Литер «А» площадью 156,2 кв.м в отдельное домовладение с присвоением индивидуального почтового адреса: <адрес> а.

Признать право собственности на жилой дом Литер «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за Хансеверовой А.М., Хансеверова Д.М., Яхъяевой Д.М.- по 1\5 доли за каждым соответственно, Хансеверова М.З.- на 2\5 доли.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                             Ю.С. Гончарова