РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 апреля 2011 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П. при секретаре Чумаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилкиной <данные изъяты>, Жилкина <данные изъяты> к Управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что они является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», расположенное по <адрес>, участок №, по 1/2 доли каждый. Истцами путем самовольной постройки на принадлежащем им на праве собственности земельном участке было осуществлено строительство жилого дома, в котором проживают по указанному адресу с момента постройки, несут бремя содержания данного дома, оплачивают все положенные платежи. Согласно заключения АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» рекомендуется присвоить земельному участку, расположенному в <адрес>», № почтовый адрес: <адрес>, <адрес>. Однако возведение жилого дома, было произведено без согласования с заинтересованными организациями, надлежаще утвержденной проектной документации разрешения на строительство, в связи с чем истцы просят признать право собственности на жилой дом, литер «Г», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Истцы Жилкина И.Г., Жилкин А.П., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили. В судебном заседании представитель истцов Рабинович С.М. поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд удовлетворить их. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани - Зеленский А.Н. в судебном заседании не имел возражений и полагал возможным удовлетворение заявленных истцами исковых требований. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истцов. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Жилкиным в равных долях на праве собственности принадлежит земельный участок, зарегистрированный Управлением Федеральной Регистрационной службы по Астраханской области, свидетельство № <адрес> и № <адрес> (л.д.4-6). Истцами путем самовольной постройки на принадлежащем на праве собственности земельном участке было осуществлено строительство жилого дома, обозначенного в извлечении из технического паспорта АФ ФГУП «Ростехинвентарихация» № инв.№ как литер Г общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №. (л.д. 9-13) В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Вновь возведенное строение соответствует строительным нормам, что подтверждается техническим заключением ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций садового дома (лит.Г) на участке № в садоводческом товариществе «<данные изъяты> в котором указано, что анализ состояния основных строительных конструкций садового дома (лит. «Г») в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в Кировском районе г.Астрахани выполнялся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная. Данный садовый дом может быть использован в качестве жилого без выполнения дополнительных работ по переустройству и перепланировки. (л.д.14-20). В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» установлено, что садовый дом (литером «Г» по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» участок № соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и может быть использован как жилой дом. (л.д.21). Кроме того, в судебном заседании установлено, что истцы проживают по указанному адресу с момента постройки. Несут бремя содержания данного дома, оплачивают все положенные платежи. Используют дом как жилой. Согласно заключения АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» рекомендуется присвоить домовладению в случае признания его жилым почтовый адрес <адрес>, <адрес> №. Принимая во внимание указанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика, назначение и целевое использование земельного участка, положительное техническое заключение, а также принимая во внимание, что указанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, может быть использован как жилой дом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жилкиной И.Г., Жилкина А.П. - удовлетворить. Признать за Жилкиной <данные изъяты>, Жилкиным <данные изъяты> право собственности на жилой дом, литер «Г», общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: