Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 апреля 2011г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи О.А.Ивановой при секретаре В.С.Коневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафаева Ш.Г. к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Мустафаев Ш.Г. обратился в суд с иском, указав, что с 1994г. является членом гаражного кооператива №, расположенного по <адрес>. В течение определенного периода времени им был возведен гараж, документы на который были им сданы в управление Росреестра по Астраханской области для упрощенной регистрации права собственности. Документы были приняты, однако в последующем возвращены с рекомендацией обратиться в суд. Истец просит признать за ним права собственности на гараж бокс № № по <адрес>. В судебном заседании истец доводы иска поддержал. Представитель ответчика- управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражал. Председатель гаражного кооператива № представил в суд отзыв об отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав строну, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное: на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; без получения на это необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает права собственности на нее. Вместе с тем ч.3 ст. 222 ГК РФ допускается возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других людей, не создает угрозы жизни и здоровья людей. Как следует из представленных документов, решением исполкома Астраханского городского Совета №-п от ДД.ММ.ГГГГ за Кировским райисполкомом был закреплен земельный участок под проектирование кирпичного гаражного кооператива по <адрес>. Постановлением администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № был организован гаражный кооператив №. С указанного времени истец является членом кооператива, с этого же времени велось строительство гаражей. Однако проектная документация на выполненное строение отсутствует, в то время как документы землепользования были оформлены в установленном порядке. Отсутствие проектной документации препятствует членам кооператива в регистрации права собственности на гаражи. Из экспертного заключения ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» следует, что спорный гараж соответствует требованиям Сан Пин 2.2.1/2.1.1.1200-3, то есть отвечает требованиям санитарных правил и норм. Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» прочность основных строительных конструкций помещения на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать помещение по назначению, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд считает, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а с учетом заключений специализированных организаций, не создает угрозы жизни и здоровью людей; муниципальное образование в лице соответствующего органа не возражает против иска. Из представленных документов видно, что истец является членом кооператива, уплачивает членские взносы. Задолженности по членским взносам и другим платежам перед кооперативом не имеет. Анализ приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Мустафаевым <данные изъяты> право собственности на гараж бокс № № с подвалом, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный в гаражном кооперативе № по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение 10 дней. Судья: