Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 апреля 2011 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Морозовой О.А. при секретаре Ажгалиевой А.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой И.А. к Резцовой Н.В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Золотова И.А. обратилась в суд с иском к Резцовой Н.В. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, указав в заявлении, что она является собственником 1/2 доли <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является ответчица. В спорной квартире она проживала с 2006 года. В сентябре 2008 года в спорную квартиру вселилась и стала также проживать ответчица. По семейным обстоятельствам она со своей семьей была вынуждена переехать проживать в другое домовладение. По соглашению с ответчицей спорная квартира в 2009 году была выставлена на продажу. Однако, в последствии ответчица от продажи спорной квартиры отказалась, сменив в квартире входную дверь и замок. От передачи в добровольном порядке ключей от квартиры ответчица отказалась. В ее комнате находятся принадлежащие ей мебель и вещи. С учетом того, что порядок пользования общей долевой собственностью между ними сложился, кроме того, единой семьей с ответчицей они не проживают, единого хозяйства с ней не ведут, оплату коммунальных услуг ответчица производит самостоятельно, просила суд вселить ее в <адрес>, и определить порядок пользования квартирой - закрепив за ней изолированное жилое помещение площадью <данные изъяты>, за Резцовой Н.В. - помещение площадью <данные изъяты> прихожую, кухню, санузел и ванную комнату оставить в общем пользовании. Представитель истицы Родина А.В. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Резцова Н.В. в судебном заседании заявленные Золотовой И.А. требования не признала и дополнительно суду пояснила, что в спорной квартире Золотова И.А. никогда не проживала, поскольку в ней не нуждалась. Она имеет в собственности другое жилое помещение. Кроме того. в спорной квартире ею был проведен ремонт во всех комнатах. Истица участия в ремонте и содержании квартиры не принимает. В связи с чем просила суд в иске Золотовой И.А. отказать в полном объеме. Золотова И.А., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Причины не явки суду не сообщила. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося лица. Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи от 25.04.2006 года Золотова И.А. является собственником 1/2 доли <адрес>. Собственником другой 1/2 вышеуказанной квартиры на основании договора передачи от 25.04.2006 года является Резцова Н.В. В соответствии с вышеуказанным договором передачи Золотовой И.А. и Резцовой Н.В. была передана квартира, состоящая из двух жилых комнат площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> кухни, прихожей, ванной, туалета, балкона, четырех шкафов, жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>., общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> находящуюся на первом этаже девятиэтажного жилого панельного дома. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Золотова И.А. и Резцова Н.В.. В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены <данные изъяты> и <данные изъяты>., которые суду пояснили, что Золотова И.А. в спорной квартире, не проживает и квартиру не содержит. В свою очередь Резцовой Н.В. был сделан ремонт в <адрес>, благодаря чему спорная квартира в настоящее время находится в хорошем состоянии. Золотова И.А. в спорном жилом помещении не нуждалась. Золотова И.А. сдавала квартиру в наем, поскольку Резцова Н.В. была несовершеннолетней и, оставшись без попечения родителей после смерти матери, проживала в квартире опекуна. После достижения совершеннолетия, Резцова Н.В. вселилась в спорную квартиру. Квартира находилась в антисанитарном состоянии и Резцова Н.В. была вынуждена за свой счет делать ремонт и приводить квартиру в надлежащее состояние. У суда не имеется оснований для критической оценки показаний свидетелей, поскольку их показания были последовательны и не противоречивы. Кроме того, судом не установлено заинтересованности свидетелей в исходе дела. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Так как истица является собственником 1/2 <адрес>, она имеет право пользования данным жилым помещением. Следовательно, ее требования о вселении в спорную квартиру основаны на законе и подлежат удовлетворению. Учитывая, что технические нормы жилого помещения позволяют определить порядок пользования квартирой, суд приходит к выводу, что требования истицы об определении порядка пользования квартирой 4 в <адрес>, также подлежат удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как установлено в судебном заседании Золотова И.А. в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, не принимает мер к поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. Истица зарегистрирована в спорной квартире с 24.04.2004 года, ответчица же зарегистрирована в ней с 24.02.1990 года. Резцова Н.В. проживала в спорной квартире с матерью. После ее смерти она проживала в квартире опекуна, так как была несовершеннолетней. После достижения совершеннолетнего возраста Резцова Н.В. вновь стала проживать в <адрес>. Она оплачивает коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Доказательств обратного истицей суду не предоставлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обязанность по доказыванию исполняется представлением доказательств, заявлением ходатайств об их истребовании, указанием суду на них, т.е. сообщением места нахождения доказательств, ознакомления с доказательствами, имеющимися в гражданском деле, путем участия в их исследовании. Доказательства представляются на любой стадии процесса до удаления суда в совещательную комнату для вынесения решения. Истицей суду не предоставлено доказательств, подтверждающих сложившийся порядок пользования жилым помещением. Из показаний же свидетелей установлено, что истица в спорном жилом помещении никогда не проживала. Также истицей не предоставлено суду доказательств, подтверждающих оплату ею коммунальных услуг и принятие действий, направленных на поддержание квартиры в надлежащем состоянии. В связи с чем суд приходит к выводу об определении следующего порядка пользования жилым помещением: в пользование Резцовой Н.В. выделить жилую комнату площадью <данные изъяты>.; в пользование Золотовой И.А. выделить жилую комнату площадью <данные изъяты> прихожую, кухню, туалет, ванную комнату оставить местами общего пользования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Вселить Золотову И.А. в <адрес>. Определить следующий порядок пользования квартирой <адрес> <адрес>: - в пользование Резцовой Н.В. выделить жилую комнату площадью <данные изъяты> - в пользование Золотовой И.А. выделить жилую комнату площадью <данные изъяты> - прихожую, кухню, туалет, ванную комнату оставить местами общего пользования. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2011 года. Судья: