Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2011 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Морозовой О.А.

При секретаре Ажгалиевой А.Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиевой Х.К. к Управлению земельными ресурсами г. Астрахани, третьим лицам Рогозиной Г.В., Стаиной В.С., Стаиной А.С., Мащенко С.Н., Москальцову В.Ф., Москальцовой М.М., Севоян Р.Ф., Березовской А.В., Велиеву Я.Ш.оо о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение,

У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение, указав в заявлении, что она является собственником <адрес> по <адрес>. В целях улучшения жилищных условий она произвела реконструкцию в квартире, в результате которой была увеличена площадь квартиры на <данные изъяты> за счет возведения пристроя. Реконструкция жилого помещения велась ею без получения необходимых на то разрешений. Произведенная реконструкция в домовладении не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается положительными заключениями заинтересованных служб, в связи с чем просила суд признать за ней право собственности на <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.

Представитель истицы Ишмееев А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истица, представитель ответчика и третьи лица, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в соответствии с которыми просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, ее осуществившим, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ наниматель жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Алиева Х.К. является собственником <адрес> по <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий ею была произведена реконструкция жилого помещения за счет возведения пристроя, в результате чего площадь домовладения увеличилась на <данные изъяты>

Согласно Экспертного заключения МУЗ «СЭС г. Астрахани» от 13.02.2009 года № 03/485 самовольно реконструированная <адрес> по <адрес>., соответствует требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, предъявляемым к жилым помещениям.

Из Технического заключения ООО «СИНТЕХ» следует, что все основные строительные конструкции после произведенной реконструкции <адрес> по <адрес>., находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать помещение по своему назначению.

Как следует из Акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности от 11.03.2011 года, реконструкция <адрес> по <адрес> не противоречит требованиям СНиП 2.07.01.-89 Градостроительства.

Таким образом, представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что самовольно реконструированная <адрес> по <адрес>, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Алиевой Х.К. право собственности на <адрес>/ 4 литера «К, К`, к3» по <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: