Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2011 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре Митрофановой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таждиновой А.Н. к управлению земельными ресурсами Администрации <адрес>, третьим лицам Столярвоой Л.Г., Толмачевой В.А. о признании права собственности

У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и третьим лицам, указав в иске, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 26,2 кв.м., жилой площадью 7,3 кв.м., общей площадью с учетом всех площадей здания 26,2 кв.м. В 2010 году истица за счет собственных средств произвела реконструкцию квартиры, а именно, произвела пристройку, в которой располагается санузел и кухня, произвела газификацию, в связи с чем увеличилась площадь квартиры. Истица получила техническое заключение ООО АБ «<данные изъяты>», заключение МУЗ СЭС. В соответствии со ст. 22 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В связи с этим истица просит признать право собственности за ней на реконструированную квартиру.

Представитель истицы Волкова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель управления земельными ресурсами администрации <адрес>, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв, согласно которому управлением рассмотрен данный вопрос на заседании межведомственной комиссии и не будет возражать

Третьи лица, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. От Столяровой Л.Г., Толмачевой В.А. в суд поступили заявления, согласно которых они не возражают относительно заявленных требований.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником <адрес> общей площадью 26,2 кв.м., жилой площадью 7,3 кв.м., общей площадью с учетом всех площадей здания 26,2 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истицей в целях улучшения своих жилищных условий самовольно без разрешительных документов была произведена реконструкция, которая заключалась в пристройке дополнительных одноэтажных объемов с двух сторон существующего здания. В данной пристройке располагается санузел и кухня.

Из Технического заключения ООО АБ «<данные изъяты>» следует, что основные строительные конструкции реконструированной <адрес> жилом доме литер А1 по <адрес> оценивается как работоспособное.

Согласно заключения МУЗ СЭС от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> расположенная по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм САнПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Таким образом, представленная совокупность доказательств, а также мнение собственников иных квартир в доме позволяют суду сделать вывод о то, что реконструкция, произведенная самовольно истицей не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Таждиновой А.Н. следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Таждинова А.Н. право собственности на реконструированную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 26,2 кв.м., жилой площадью 7,3 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: