РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 апреля 2011 года г. Астрахань Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Берстневой Н.Н. при секретаре Аксеновой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № 8625 к Шашиной О.В., Шашину С.Г., Грященкову С.Н., Грященковой М.В., Шашину Г.А. взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, суд УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и Шашиной О.В., Шашиным С.Г. был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 13,25 % годовых на приобретение дома. В тот же день сумма кредита созаемщиками была получена в полном объеме. В обеспечение кредитного договора банком были заключены договоры поручительства с Грященковым С.Н., Грященковой М.В., Шашиным Г.А., в соответствии с которыми поручители несут солидарную ответственность с созаемщиками за исполнение обязательств перед банком, включая уплату процентов и других убытков. Также кредитный договор обеспечен ипотекой в силу закона жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно условиям кредитного договора созаемщики обязаны производить погашение сумм основного долга и процентов ежемесячно. Своих обязательств по кредитному договору созаемщики Шашина О.В. и Шашин С.Г. не выполняют, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. - основной долг, <данные изъяты> руб. - просроченные проценты, <данные изъяты> руб. - неустойка по просроченному основному долгу, <данные изъяты> руб. - неустойка за просроченные проценты. В связи с этим просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также возместить судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. Кроме того, обратить взыскание на заложенное имущество в виде жилого <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей. Представитель истца Левин В.В. в судебном заседании уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей за проведение оценки жилого дома, в остальной части иск поддерживает в полном объеме. Ответчики Шашина О.В., Шашин С.Г., Грященкова М.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Ответчики Грященков С.Н., Шашин Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст.810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, предусмотренном договором займа и уплатить проценты. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения №, Шашиной О.В., Шашиным С.Г. был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 13,25 % годовых на приобретение дома. Сумма кредита в размере <данные изъяты> рублей была выдана созаемщикам, что сторонами не оспаривается. Таким образом, банк свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме. По условиям кредитного договора проценты за пользование кредитом должны погашаться созаемщики ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем, одновременно с погашением кредита. Сумма основного долга должна погашаться созаемщиками ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем (п.п. 4.1., 4.3. кредитного договора). Согласно п.4.4 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, начисляется неустойка с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором в размере двухкратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. Судом установлено, что свои обязательства по кредитному договору созаемщики Шашина О.В. и Шашин С.Г. надлежащим образом не выполняют, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. - основной долг, <данные изъяты> руб. - просроченные проценты, <данные изъяты> руб. - неустойка по просроченному основному долгу, <данные изъяты> руб. - неустойка за просроченные проценты, что подтверждается расчетом, представленным в судебное заседание и не оспаривается сторонами. Судом проверен данный расчет и ошибок в нем не выявлено. Согласно п.5.2.5 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от созаемщиков досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по погашению кредита и процентов. До обращения в суд истец направлял ответчикам требования о погашении суммы кредита и иных платежей, однако оно не было исполнено. Принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение требований ст. ст. 810, 819, 309 ГК РФ и условий кредитного договора, обязательства по кредитному договору выполняются ненадлежащим образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом также было установлено, что в обеспечение обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с Грященковым С.Н., Грященковой М.В., Шашиным Г.А. По условиям договоров поручительства (п.2.1) поручители несут солидарную с заемщиком ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору. Кроме того, в соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. В связи с этим суд считает, что требования истца в части взыскания задолженности с поручителей в солидарном порядке с должником (заемщиком), обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Исполнение указанного кредитного договора было также обеспечено ипотекой в силу закона жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в судебном порядке путем продажи. Учитывая установленные обстоятельства, требования закона и условия кредитного договора суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования об обращении взыскания на указанное заложенное имущество. Исходя из отчета № об оценке дома на ДД.ММ.ГГГГ, его рыночная стоимость составляет <данные изъяты> рублей, что ответчиками не оспаривается. По мнению суда именно указанная сумма должна быть начальной продажной ценой при продаже жилого дома. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная истцом в доход государства госпошлина в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на проведение оценки жилого дома в размере <данные изъяты> рублей. В материалах дела имеются доказательства несения истцом указанных расходов. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Шашиной О.В., Шашина С.Г., Грященкова С.Н., Грященковой М.В., Шашина Г.А. в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Астраханского отделения № задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате оценки в сумме <данные изъяты> руб. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Определив начальную продажную стоимость жилого дома в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: Н.Н. Берстнева