Именем Российской Федерации 25 апреля 2011 г. г. Астрахань Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Джангазиевой Н.Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойленко Л.В. к Сорокиной С.В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Сорокину М.Д., Фомичевой Т.П., обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр г. Астрахани», обществу с ограниченной ответственностью «ПКФ «Баса» об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилое помещение, разделе лицевых счетов и по встречному исковому заявлению Сорокиной С.В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Сорокину М.Д. к Самойленко Л.В., Фомичевой Т.П. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Истец Самойленко Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого помещения являются Самойленко Т.П. (<данные изъяты> доля), Сорокина С.В. (<данные изъяты> доля), Сорокина М.Д. (<данные изъяты> доля). Указанная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.. Также в состав квартиры входят места общего пользования (прихожая, кухня, ванная, туалет, подсобные шкафы). В настоящее время в спорном жилом помещении проживает только она. Ответчики на протяжении длительного времени не проживают, а когда приезжают в гости, то пользуются всей квартирой в целом. Поскольку выделить свою долю она не может ввиду отсутствия технической возможности, то она предпринимала попытки достичь с ответчиками соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, но к единому мнению они не пришли. В связи со сложившимися между нею и ответчиками неприязненными отношениями возникла необходимость в определении порядка пользования спорным жилым помещением. Кроме того, на протяжении последних трех лет она одна оплачивает коммунальные платежи и вносит оплату за техническое обслуживание жилого помещения. Поскольку ей принадлежит только 1/4 доля квартиры, то она обращалась в ООО «ЕИРЦ г. Астрахани» и ООО ПКФ «Баса» с заявлениями о разделении лицевых счетов для оплаты платежей соразмерно её доле, но в их удовлетворении было отказано. В связи с этим она обратилась в суд и просит определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за ней комнату площадью <данные изъяты> кв.м.. Места общего пользования: прихожую шкаф кухню, туалет, ванную, оставить в общем пользовании собственников. Определить её долю в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты> доли, долю Сорокиной С.В., Сорокиной М.Д. в размере <данные изъяты> долей. Обязать ООО «ЕИРЦ г. Астрахани» открыть на её имя финансовый счет для оплаты коммунальных платежей. Признать уплаченные ею суммы в размере 24876,36 рублей с 01.02.2008 по 01.02.2011 в счет коммунальных платежей за жилое помещение излишними и обязать ООО «ЕИРЦ г. Астрахани» произвести перерасчет и внести указанную сумму на её лицевой счет в счет будущих платежей. Обязать ООО ПКФ «Баса» открыть на её имя финансовый счет для оплаты за техническое обслуживание квартиры. Признать уплаченные ею суммы в размере 4426,2 рублей с 01.08.2009 по 31.12.2010 за техническое обслуживание квартиры излишними и обязать ООО ПКФ «Баса» произвести перерасчет и внести указанную сумму на её лицевой счет в счет будущих платежей. В последующем истцом заявленные требования были изменены. В настоящее время она просит суд определить следующий порядок пользования квартирой: передать ей комнату площадью <данные изъяты>.м. со встроенным шкафом; передать в пользование Сорокиной С.В., Сорокиной М.Д., Фомичевой Т.П. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с балконом; места общего пользования: прихожую, шкаф, кухню, туалет, ванную, оставить в общем пользовании собственников. Определить доли в оплате за вывоз твердых бытовых отходов, газ с момента подачи иска в суд по количеству зарегистрированных лиц: её долю в размере - <данные изъяты>; Сорокиной С.В. и Сорокиной М.Д. в размере <данные изъяты> Определить доли в оплате за отопление, ремонт и содержание жилья с момента подачи иска в суд: ей в размере <данные изъяты> доли, Сорокиной С.В. и Сорокиной М.Д. в размере <данные изъяты> доли, Фомичевой Т.П. в размере <данные изъяты> доли. Обязать ООО «ЕИРЦ <адрес>» выдавать ежемесячно ей квитанцию за коммунальные услуги: за оплату вывоза твердых бытовых отходов, газ в размере <данные изъяты> доли, за оплату отопления в размере 1/4 доли от тарифа. Взыскать в порядке регресса с ответчиков Сорокиной С.В. и Сорокиной М.Д. в её пользу уплаченные с 01.02.2008 по 01.01.2011 суммы за вывоз твердых бытовых отходов, газ, отопление, содержание и ремонт жилья в размере 13154,64 рублей. Взыскать в порядке регресса с Фоминой Т.П. в её пользу уплаченные с 01.02.2008 по 01.01.2011 суммы за вывоз твердых бытовых отходов, газ, отопление, содержание и ремонт жилья в размере 4260,62 рублей. Взыскать с ответчиков в её пользу судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя. В судебном заседании представитель истца по доверенности Назарова Р.К. заявленные требования с учетом изменений поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик Сорокина С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Сорокиной М.Д. с заявленными требованиями не согласилась и обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просила вселить их в спорное жилое помещение и обязать Самойленко Л.В. передать ключи от квартиры. Определить следующий порядок пользования квартирой: передать в пользование Самойленко Л.В. и Фомичевой Т.П. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с балконом; передать в пользование её и Сорокиной М.Д. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. со встроенным шкафом, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещения: прихожей, кухни, ванной, туалета, шкафа оставить в общем пользовании. В судебном заседании Сорокина С.В. и её представитель по доверенности Рябинин В.В. исковые требования Самойленко Л.В. не признали, просили в их удовлетворении отказать, встречные исковые требования поддержали только в части определения порядка пользования спорным жилым помещением, поскольку в судебном заседании в присутствии всех участников процесса им были переданы ключи от квартиры и препятствий для их вселения в настоящее время нет. Представитель ответчика ООО «ЕИРЦ г. Астрахани» Мусагалиев М.Х. с предъявленными им исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просил отказать. Ответчик Фомичева Т.П. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, решение оставила на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Самойленко Л.В. (<данные изъяты> доля), Самойленко (Фомичева) Т.П. (<данные изъяты> доля), Сорокина С.В. (<данные изъяты> доля), Сорокина М.Д. (<данные изъяты> доля). Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4). Исходя из пояснений сторон, в указанном жилом помещении на протяжении длительного периода проживает только один из собственников - Самойленко Л.В.. При этом Сорокина С.В. и Сорокина М.Д. в данном жилом помещении зарегистрированы но не проживают, а Фомичева Т.П. не зарегистрирована и не проживает, о чем свидетельствуют кроме пояснений сторон и записи в домовой книге (л.д.7). Согласно извлечению их технического паспорта № 481 (л.д.5-6) <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., общую площадь с учетом холодных помещений <данные изъяты> кв.м.. При этом в состав квартиры входят следующие помещения: две жилые комнаты, обозначенные №2 площадью <данные изъяты> кв.м. и №6 площадью <данные изъяты> кв.м.; прихожая под №1 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня под №3 площадью <данные изъяты> кв.м., ванная под №4 площадью <данные изъяты> кв.м., туалет под №5 площадью <данные изъяты> кв.м., шкаф под №7 площадью <данные изъяты> кв.м., шкаф под №8 площадью <данные изъяты> кв.м., балкон под №9. Поскольку порядок пользования квартирой между сторонами фактически не сложился и стороны не пришли к соглашению об определении такого порядка, то суд полагает возможным установить следующий порядок пользования квартирой №66 <адрес>: выделить в пользование Самойленко Л.В. и Фомичевой Т.П. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную в извлечении из технического паспорта под №6 со встроенным шкафом, обозначенным в извлечении из технического паспорта под №7; Сорокиной С.В. и Сорокиной М.Д. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную в извлечении из технического паспорта под №2 с балконом; оставить в совместном пользовании сторон: кухню площадью <данные изъяты> кв.м., ванную площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., прихожую площадью <данные изъяты> кв.м., шкаф, обозначенный в извлечении из технического паспорта под №8, площадью <данные изъяты> кв.м.. Определяя такой порядок, суд учитывал следующие обстоятельства. Согласно пояснениям свидетелей и сторон во всех помещениях квартиры находятся в основном вещи Самойленко Л.В., но она преимущественно занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м., где у неё стоит кровать, шкаф, имеется рабочее место, и все необходимое для работы дома. В то же время Фомичева Т.П. также использовала это помещения в период проживания в квартире. В настоящее время в квартире не проживает и не зарегистрирована, свой вариант определения порядка пользования жилым помещением не предложила, оставив этот вопрос на усмотрение суда. В связи с этим суд посчитал возможным выделить ей в пользование жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. совместно с Самойленко Л.В.. Выделяя в пользование Сорокиной С.В. и Сорокиной М.Д. жилую комнату площадью <данные изъяты> с балконом, суд исходил из того, что Сорокина М.Д., 16.01.2002 года рождения является школьницей, ей необходимо дополнительное место для занятий. Кроме того, учитывая, что она является ребенком, то ей необходимо место для игр, для размещения её вещей. Таким образом, Сорокину нуждаются в комнате большей площади. Также суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Самойленко Л.В. в части взыскания в порядке регресса с других сособственников оплаченных ею за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения сумм по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Учитывая приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что все собственники <адрес> обязаны нести расходы как по оплате коммунальных услуг, так и по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Исходя из представленных квитанций, обозревавшихся в судебном заседании в подлиннике, в период с 01.02.2008 по 01.02.2011 только Самойленко Л.В. производились обязательные платежи. Другие собственники в указанных расходах не участвовали, что в судебном заседании не оспаривалось. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с других сособственников Сорокиной С.В., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь Сорокину М.Д. и Фомичевой Т.П. в регрессном порядке указанные расходы, пропорционально доле собственности. При этом судом был проверен расчет Самойленко Л.В. взыскиваемых сумм и суд полагает возможным с ним согласиться. Таким образом, с Сорокиной С.В. в пользу Самойленко Л.В. необходимо взыскать расходы по оплате содержания и обслуживания жилого помещения, коммунальных платежей за газ, вывоз твердых бытовых отходов, отопление в размере 13154 рублей 64 копеек и с Фомичевой Т.П. в пользу истца - расходы по оплате содержания и обслуживания жилого помещения, коммунальных платежей за газ, вывоз твердых бытовых отходов, отопление в размере 4260 рублей 62 копеек. Что касается требований Самойленко Л.В. об определении доли в оплате за вывоз твердых бытовых отходов, газ с момента подачи иска в суд по количеству зарегистрированных лиц: её долю в размере - <данные изъяты>; Сорокиной С.В. и Сорокиной М.Д. в размере <данные изъяты>, а также доли в оплате за отопление, ремонт и содержание жилья с момента подачи иска в суд: ей в размере <данные изъяты> доли, Сорокиной С.В. и Сорокиной М.Д. в размере <данные изъяты> доли, Фомичевой Т.П. в размере <данные изъяты> доли, то они не подлежат удовлетворению, поскольку распределение долей по несению расходов предусмотрено законом и их закрепление судебным решением не требуется. Также суд полагает необходимым отказать Самойленко Л.В. в удовлетворении требований о возложении на ООО «ЕИРЦ г. Астрахани» обязанности выдавать ей ежемесячно квитанцию за коммунальные услуги: за оплату вывоза твердых бытовых отходов, газ в размере <данные изъяты> доли, за оплату отопления в размере <данные изъяты> доли от тарифа по следующим основаниям. Судом установлено, что ООО «ЕИРЦ г. Астрахани» в соответствии с требованиями ст. ст. 1005-1011 ГК РФ и Федерального закона от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», на основании договоров, заключенных с организациями, оказывающими населению г. Астрахани жилищно-коммунальные услуги, осуществляет деятельность по обслуживанию уже имеющихся лицевых счетов абонентов данных организаций. Самостоятельно ООО «ЕИРЦ г. Астрахани» лицевые счета абонентов поставщиков жилищно-коммунальных услуг не открывает, не закрывает и не изменяет. Данные возможности имеются только у непосредственных поставщиков услуг, которые могут выставить счет, как каждому собственнику жилого помещения, так и одному из них на весь объем оказанных услуг. Таким образом, без распоряжения поставщиков жилищно-коммунальных услуг ООО «ЕИРЦ г. Астрахани» не имеет права выдавать Самойленко Т.П. ежемесячно квитанцию на оплату коммунальных услуг только на её долю от общего тарифа. Соответственно на ООО «ЕИРЦ г. Астрахани» судом не может быть возложена и такая обязанность. В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Учитывая приведенные требования закона, суд полагает возможным взыскать с ответчика Сорокиной С.В. в пользу истца Самойленко Л.В. судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 670 рублей и с ответчика Фомичевой Т.П. судебные расходы в размере 330 рублей. Что касается требований иска Самойленко Л.В. о взыскании с ответчиков также расходов на оплату услуг представителя, то они удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств несения указанных расходов суду не представлено. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Самойленко Л.В. и встречные исковые требования Сорокиной С.В. удовлетворить в части. Взыскать с Сорокиной С.В. в пользу Самойленко Л.В. расходы по оплате содержания и обслуживания жилого помещения, коммунальных платежей за газ, вывоз твердых бытовых отходов, отопление в размере 13154 (тринадцать тысяч сто пятьдесят четыре) рублей 64 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 670 (шестьсот семьдесят) рублей. Взыскать с Фомичевой Т.П. в пользу Самойленко Л.В. расходы по оплате содержания и обслуживания жилого помещения, коммунальных платежей за газ, вывоз твердых бытовых отходов, отопление в размере 4260 (четыре тысячи двести шестьдесят) рублей 62 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 330 (триста тридцать) рублей. Определить порядок пользования квартирой №66, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование: Самойленко Л.В. и Фомичевой Т.П. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную в извлечении из технического паспорта под №6 со встроенным шкафом, обозначенным в извлечении из технического паспорта под №7; Сорокиной С.В. и Сорокиной М.Д. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенную в извлечении из технического паспорта под №2 с балконом; Оставить в совместном пользовании сторон: кухню площадью <данные изъяты> кв.м., ванную площадью <данные изъяты> кв.м., туалет площадью <данные изъяты> кв.м., прихожую площадью <данные изъяты> кв.м., шкаф, обозначенный в извлечении из технического паспорта под №8, площадью <данные изъяты> кв.м.. В остальной части заявленных исковых требований и встречных исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: