РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2011 г.                                                            <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре                              Джангазиевой Н.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишиной З.И., Никишина Ю.В. к Администрации <адрес>, с привлечением в качестве третьего лица Управления по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском указав, что Никишина З.И. на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 5/8 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, а ее сын ФИО2 на основании договора купли - продажи и свидетельства о праве собственности по завещанию является собственником <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В данной квартире произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже существующих каркасно-щитовых перегородок и установлении новой каркасно-щитовой перегородки с устройством в ней дверного проема. При этом были образованы помещения жилой комнаты и кухни. Указанная перепланировка велась без соответствующих разрешений. В настоящее время ими получены все согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, в связи, с чем просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Никишина З.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец Никишин Ю.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. На удовлетворении требований настаивал.

Представитель администрации <адрес> и Управления по строительной и жилищной политике администрации <адрес> ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы Никишина З.И. и Никишин Ю.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом Никишиной З.И. принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, а Никишину Ю.В. - <данные изъяты> доли. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство, договором купли - продажи.

В период проживания в данной квартире истцами своими силами и средствами, без соответствующих разрешений, была произведена перепланировка, а именно демонтированы существующие каркасно-щитовые перегородки и установлена новая каркасно-щитовая перегородка с устройством в ней дверного проема. При этом были образованы помещения жилой комнаты и кухни, что подтверждается извлечением из технического паспорта (л.д. 9-10).

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты> в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания в жилой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> отвечают требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.16).

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» основные строительные конструкции после перепланировки <адрес> жилом доме (<адрес> по <адрес> и в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению.

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений - <данные изъяты> кв. м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: