Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 30 мая 2011 года Судья Кировского районного суда г.Астрахани Гончарова Ю.С. При секретаре Митрофановой Н.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Н.Ф. к администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора купли-продажи. В 2000 году в квартире была произведена перепланировка, а именно: остеклен и утеплен балкон и лоджия без получения соответствующих разрешений. После проведенной перепланировки лоджия и балкон стали подсобными помещениями, что подтверждается извлечением из технического паспорта. В судебном заседании истец Долгова Н.Ф. поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации г.Астрахани в лице управления по строительной и жилищной политике в судебное заседание не явился, представлены отзыв относительно исковых требований, в котором возражает против удовлетворения заявленных требований, а также заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствии. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истцу Долговой Н.Ф. на праве собственности принадлежит <адрес>. В 2000 году Долговой Н.Ф. была произведена самовольная перепланировка квартиры, выразившаяся в остеклении и утеплении балкона и лоджии. Из отзыва на исковое заявление управления по строительной и жилищной политике администрации г.Астрахани следует, что управление возражает против удовлетворения исковых требований, по причине лишь того, что истцом не было представлено техническое заключение и расчет несущей способности балконной плиты со сбором нагрузок, с указанием на допустимость выполнения такого вида работ и достаточность несущей способности балконной плиты с учетом выполненных работ. Однако, истцом в ходе судебного разбирательства было представлено техническое заключение, выполненное ООО <данные изъяты>», из которого следует, что все основные строительные конструкции после перепланировки квартиры №№ в жилом доме <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Как следует из представленного заключения «ФГУ Здравоохранения Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» условия проживания в квартире №№ «литер А» по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности квартиры №№ «литер А», расположенной по адресу: <адрес>, представленного ООО «<данные изъяты>», реконструкция квартиры не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности. В совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как произведенная перепланировка квартиры не нарушает законные интересы и права третьих лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м, в том числе - жилой площадью 26,5 кв.м., в перепланированном состоянии Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: Ю.С. Гончарова