Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2011 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой

при секретаре Д.В. Максимове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луковниковой Л.В., Алтуховой С.В. к управлению земельными ресурсами администрации г.Астрахани о сохранении домовладения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Луковникова Л.В., Алтухова С.В. обратились в суд с иском, указав, что они являются собственниками домовладения, расположенного по <адрес> Указанное домовладение принадлежит им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.04.2011.

Ранее данное домовладение принадлежали матери Зобовой А.С., умершей 30.09.2010, которая при жизни в 1995г. в целях улучшения жилищных условий произвела перепланировку в домовладении путем перевода печного отопления на АОГВ, демонтажа двух печей на твердом топливе.

Истцы просят сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы доводы иска поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения имеют место в двух случаях:

- если отсутствует основание для перепланировки (переустройству), т.е. документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о согласовании этих действии;

- если переустройство (перепланировка) проведено с нарушением проекта, который изначально представлялся в орган местного самоуправления вместе с заявлением о переустройстве (перепланировке).

Судом установлено, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по ул.Загородная/улАнадырская 39/17 Кировского района г.Астрахани. Указанное домовладение принадлежит им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.04.2011.

Как выяснено, мать истиц - Зобова А.С., умершая 30.09.2010, при жизни в 1995г. в целях улучшения жилищных условий произвела перепланировку в домовладении путем перевода печного отопления на АОГВ, демонтажа двух печей на твердом топливе.

Согласно заключению ООО «АБ Форма», основные строительные конструкции после перепланировки находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. Мероприятия по перепланировке не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания.

Согласно заключению ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», после перепланировки указанное домовладение отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.12.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Анализ приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в данном случае произведенная в домовладении истцов перепланировка не нарушила прав, как собственников, так и других чьих-либо законных интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Луковниковой ФИО6, Алтуховой ФИО7 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии домовладение № по <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м, площадью всех помещений 75,1 кв.м, жилой площадью 43,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: