РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июня 2011 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П. при секретаре Чумаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой <данные изъяты> к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на реконструированную квартиру, УСТАНОВИЛ: Ибрагимова А.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав в обоснование своих требований, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в которой самовольно, без разрешительных документов была произведена реконструкция, в результате чего площадь квартиры увеличилась, и в техническом паспорте, изготовленным АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» имеется запись: сдать в эксплуатацию реконструированную <адрес> лит.В. В настоящее время истцом собраны все экспертные заключения, в связи, с чем она просит признать за ней право собственности на реконструированную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Рабинович С.М. поддержал требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд удовлетворить их в полном объеме. Истец Ибрагимова А.М., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, однако представил заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель ответчика Управления земельными ресурсами г.Астрахани - Зеленский А.Н. в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку документы Ибрагимовой А.М. не были представлены на обсуждение межведомственной комиссии, просил в иске отказать. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося лица. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В судебном заседании было установлено, что на основании решения постоянно действующего Третейского суда при Астраханской Торгово - Промышленной Палате от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права Ибрагимова А.М. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 4) В период проживания в данной квартире самовольно, без разрешительных документов истцом в целях улучшения своих жилищных условий была произведена реконструкция квартиры, надстроен 2 этаж и мансарда, в результате чего площадь увеличилась и согласно извлечения из технического паспорта общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м и рекомендуется сдать в эксплуатацию реконструированную <адрес> лит. В.(л.д.5-8). В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как было установлено в судебном заседании, споров по домовладению и квартире истца, расположенных по адресу: <адрес> не имеется. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» условия проживания в квартире № (литер «В») по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-Эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». (л.д.19) . Согласно технического заключения ИП ФИО5 основные строительные конструкции после реконструкции квартиры жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, № квартира №, литер «В» на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояние основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. (л.д.10-18) Принимая во внимание указанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны соседей, положительное техническое заключение, и наличие остальных согласований, а также принимая во внимание, что указанная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в частности соседям, квартира является отдельно стоящим домом, реконструкция была осуществлена в целях улучшения жилищных условий, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ибрагимовой А.М. удовлетворить. Признать за Ибрагимовой <данные изъяты> право собственности на реконструированную квартиру № по адресу: <адрес>, №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: