Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Г.К. Шамшутдиновой при секретаре Д.В.Максимове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустяковой В.Ф к комитету по строительству администрации г.Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Пустякова В.Ф. обратилась в суд с иском, указав, что является собственниками <адрес>. Ею без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка с целью улучшения жилищно-бытовых условий, в связи с чем истица просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истицы Рудев В.В. исковые требования поддержал. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представлен отзыв о возражении по иску и рассмотрении дела в отсутствии представителя. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения имеют место в двух случаях: - если отсутствует основание для перепланировки (переустройству), т.е. документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о согласовании этих действии; - если переустройство (перепланировка) проведено с нарушением проекта, который изначально представлялся в орган местного самоуправления вместе с заявлением о переустройстве (перепланировке). Статья 25 ЖК РФ дает определения понятиям переустройства и перепланировки. В данном случае, как видно из пояснений истца, материалов дела, в частности, заключения о техническом состоянии квартиры, поэтажного плана квартиры, технического паспорта в квартире была произведена перепланировка, которая повлекла изменение конфигурации помещения. В судебном заседании установлено, что истица не проходила процедуру согласования перепланировки и переустройства жилого помещения в том виде, как она предусмотрена ст. 26 ЖК РФ, а, следовательно, она действительно является самовольной. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций перепланированной квартиры, исполненной ООО ПКФ «Синтех», выполненная перепланировка заключается в утеплении конструкции лоджии, разборке встроенного шкафа разборке санкабины и увеличения части ванной комнаты. После проделанных работ трещин и каких-либо деформаций не обнаружено, основные конструкции после перепланировки квартиры находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать их по своему назначению. Кроме того, квартира соответствует требованиям санитарных правил и норм, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 24.05.2011. В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Анализ приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в данном случае произведенная в квартире истцов перепланировка не нарушила прав, как собственников, так и других чьих-либо законных интересов. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 65,8 кв.м, жилой площадью 36,2 кв.м, принадлежащую Пустяковой ФИО5. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: