РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Морозовой О.А.

при секретаре Ажгалиевой А.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И.Ю., Ивановой Е.Е. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты>, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Астраханская КЭЧ района», третьему лицу Управлению Росреестра по Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что Иванову И.Ю. в связи с увольнением с военной службы в запас на состав семьи 3 человека предоставлена <адрес>. С 01.06.2010 года истцы постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Они в установленном законом порядке обратились к собственнику с заявлением о передаче данного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени спорное жилое помещение им в собственность не передано, несмотря на отсутствие возражений со стороны собственника. В связи с чем просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на <адрес> общей площадью с учетом холодных помещений 64,6 кв.м., общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м.

Истцы в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем основаниям. Просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ФГУ «Астраханская КЭЧ района» Сёмин С.К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов.

Представители Министерства обороны Российской Федерации, и Управления Росреестра по Астраханской области будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Причины не явки суду не сообщили, возражений не представили, иск не оспорили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что Астраханская КЭЧ района, действуя на основании Закона РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ, Приказа Министерства Обороны от 2000 г. № 80, решения Министерства обороны от 21.03.2005 года, Положения Астраханской КЭЧ района, заключила с Ивановым И.Ю. договор найма жилого помещения № 98 от 01.06.2010 года, в соответствии с которым истцу и членам его семьи было предоставлено по договору найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: г. Астрахань, <адрес>

С 01.06.2010 года истцы постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Данное помещение является собственностью Российской Федерации.

Истцами в установленном законом порядке в ФГУ «Астраханская КЭЧ района» было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры. Согласно Приказа от 31.01.2011 года № 17-П ФГУ «Астраханская КЭЧ района» и договора передачи от 31.01.2011 года № 17 ФГУ «Астраханская КЭЧ района» передала в собственность истцов указанное выше жилое помещение.

Однако, регистрация перехода права собственности на <адрес> в Управлении Росреестра по Астраханской области до настоящего времени не произведена в связи с отсутствием заявления о переходе права собственности на указанный объект от территориального управления Росимущества по Астраханской области.

В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С учетом изложенного выше, отсутствие заявления о переходе права собственности на указанный объект от территориального управления Росимущества по Астраханской области не может нарушать прав истцов на приватизацию занимаемого ими по договору найма жилого помещения. Оснований для отказа в передаче истицам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, их требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

Кроем того, в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ следует прекратить право собственности на <адрес> за Российской Федерацией, так как право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Факт отчуждения указанного жилого помещения истцам подтверждается договором передачи от 31.01.2011 года № 17.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Ивановым И.Ю., Ивановой Е.Е., <данные изъяты> право собственности по 1/3 доли за каждым на <адрес> общей площадью с учетом холодных помещений 64,6 кв.м., общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м.

Прекратить право собственности за Российской Федерацией на <адрес> общей площадью с учетом холодных помещений 64,6 кв.м., общей площадью 60,3 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней.

Судья: