РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2011 г. г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Джангазиевой Н.Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанова <данные изъяты>, Рязановой <данные изъяты> к Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани, с привлечением в качестве третьих лиц Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Министерства культуры Астраханской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском указав, что они на основании договора купли- продажи являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой 39,3 кв.м.. В данной квартире ими в период проживания произведена перепланировка, заключающаяся в демонтаже ненесущих перегородок, переустройстве инженерного оборудования. Указанная перепланировка велась без соответствующих разрешений. В настоящее время ими получены все согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, в связи, с чем просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истцы Рязанов В.Г., Рязанова Т.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом. Представитель истцов по доверенностям Галкин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель Управления муниципальным имуществом администрации г. Астрахани Абрамян Р.Т. в судебном заседании оставил решение вопроса на усмотрение суда. Представитель Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв. Представитель министерства культуры в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, возражений не представил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истцы Рязанов В.Г. и Рязанова Т.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждый. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли - продажи от 30.04.2009, прошедшим государственную регистрацию. В период проживания в данной квартире истцами своими силами и средствами, без соответствующих разрешений, была произведена перепланировка, а именно демонтирована не несущая перегородка подсобного помещения (кладовой) с увеличением площади кухни-столовой. Также в объединенном санузле выполнено переустройство инженерного оборудования, при этом в первоначальной нише санузла устроен встроенный шкаф, что подтверждается извлечением из технического паспорта (л.д. 8-9). В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 09.03.2011 условия проживания в жилой <адрес>, расположенной по адресу <адрес> отвечают требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.13). Согласно техническому заключению ООО ПКФ «Модуль» основные строительные конструкции после перепланировки <адрес> жилом доме по <адрес> (объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой городского коммунального отдела, 1927-1937 гг., арх. Черняев») находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. Так же, как усматривается из данного заключения, в ходе перепланировки не были затронуты капитальные стены, вентиляционные каналы, общедомовые инженерные коммуникации. Новые проемы и ниши в капитальных стенах не пробивались и не расширялись. Кроме того, истцом представлено заключение №02-01-11-16 от 01.03.2011 Автономного учреждения Астраханской области Государственного научно-производственного учреждения «Наследие» которым техническое заключение, сделанное ООО ПКФ «Модуль» рекомендовано к согласованию. Исходя из письма №546/04-34 от 11.04.2011 Управления по сохранению культурного наследия и развитию культурного туризма, приведенные заключения рекомендованное согласование прошли (л.д.14). Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - 68,1 кв.м., жилой площадью - 39,3 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: