Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011 г. Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Митрофановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутакова С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о признании права собственности на долю в объекте, незавершенном строительством, У С Т А Н О В И Л: Истец Бутаков С.А. обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о признании права собственности на долю в объекте, незавершенном строительством, указав, что им был заключен с ООО «<данные изъяты>» договор долевого участия в строительстве жилого <адрес>. Согласно договору он принял на себя обязательства внести ответчику денежные средства, а ответчик принял на себя обязательства после ввода дома в эксплуатацию передать ему указанную в договоре квартиру. Последний срок окончания строительства был определен на ДД.ММ.ГГГГ.. Принятые на себя обязательства он исполнил в полном объеме, однако ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не ввел, квартиру ему не передал, процент готовности незавершенного строительства определен в <данные изъяты> %. Истец просит суд признать за ним право собственности на долю в объекте, незавершенном строительством, согласно заключению Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» о рекомендуемых долях. Истец Бутаков С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал. Представитель конкурсного управляющего ООО «<данные изъяты>» Большакова О.В. исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бутаковым С.А. и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого <адрес>. Согласно договору истец принял на себя обязательства внести ответчику указанную в договоре денежную сумму, а ответчик принял на себя обязательства построить и после ввода дома в эксплуатацию передать истцу квартиру проектной площадью <данные изъяты> кв.м. Срок окончания строительства был определен - ДД.ММ.ГГГГ г.. Принятые на себя обязательства истец исполнил в полном объеме, что подтверждается материалами дела, в частности квитанциями об оплате, однако ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не ввел, квартиру истцу Бутакову С.А., в собственность не передал. Согласно данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» процент готовности незавершенного строительства определен в <данные изъяты> %. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Объект незавершенного строительства также является недвижимым имуществом в соответствии со ст. 130 ГК РФ. Понятие объекта незавершенного строительства законодательно не закреплено, и его возможно сформулировать следующим образом: объект, неразрывно связанный с землей, перемещение которого без нанесения ему несоразмерного ущерба невозможно, не введенный в эксплуатацию в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ, права на который может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке. В материалы дела представлены документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства, доказательств того, что спорный объект является в настоящее время предметом действующих договоров, не имеется. В связи нахождением объекта в высокой стадии строительства планировалось завершение его строительства до текущего периода, однако на настоящее время в отношении ответчика введена процедура банкротства. Астраханский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» определил размер долей каждого участника долевого строительства, соответствующих площадям квартир и нежилых помещений в указанном объекте. Согласно заключению указанной организации рекомендуемая доля истца Бутакова С.А. составляет <данные изъяты>. Таким образом, установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод, что устранение нарушений прав истца, возможно путем признания за ним права собственности на долю в объекте, незавершенном строительством. Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бутакова С.А. удовлетворить. Признать за Бутаковым С.А. право собственности на <данные изъяты> долей в объекте незавершенного строительства - жилом доме <данные изъяты>% готовности, расположенном по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение 10 дней. Судья: