Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Морозовой О.А.

При секретаре Ажгалиевой А.Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитовой Р.А., Сабитова И.Х., Сабитова Р.Х. к Администрации г. Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани, третьим лицам Богдаловой Г.А., Недвигиной В.П., Просянкиной О.Е. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У с т а н о в и л :

Истицы обратились в суд с иском к ответчикам о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав в заявлении, что на основании договора передачи № 7577 они являются собственниками квартиры <адрес> г. Астрахани. В целях улучшения своих жилищных условий ими самовольно без разрешительных документов была произведена перепланировка помещения, которая заключалась в утеплении лоджии, установки оконных блоков на двух лоджиях и демонтажа оконных блоков между лоджией и комнатой. Перепланировка помещения не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается положительными заключениями заинтересованных служб. В связи с чем просили суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес> со следующими техническими характеристиками: общая площадь 68,2 кв.м., жилая площадь 42,7 кв.м.

Истцы в судебном заседании иск поддержали по основаниям, изложенным в заявлении. Просили суд удовлетворить заявленные ими требования в полном объеме.

Представители Администрации г. Астрахани, Управления по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Причины не явки суду не сообщили, возражений суду не представили, иск не оспорили.

Третьи лица, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание также не явились. Представили суду заявления, в соответствии с которыми не возражают против удовлетворения требований, заявленных истицами, и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ наниматель жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи № 7577 от 23.12.1993 года истцы являются собственниками <адрес> <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ими в целях улучшения своих жилищных условий самовольно без разрешительных документов была произведена перепланировка в помещении, которая заключалась в утеплении лоджии, установки оконных блоков на двух лоджиях и демонтажа оконных блоков между лоджией и комнатой. В результате перепланировки технические характеристики помещения составили: общая площадь квартиры - 68,2 кв.м., жилая площадь - 42,7 кв.м.

Согласно Экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 12.05.2011 г. <адрес> после произведенной в ней перепланировки соответствует требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, предъявляемым к жилым помещениям.

Из Технического заключения ООО «АБ Форма» следует, что все основные строительные конструкции перепланированной <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать помещение по своему назначению.

Таким образом, представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что перепланировка <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> со следующими техническими характеристиками: общая площадь - 68,2 кв.м., жилая площадь - 42,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: