Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Морозовой О.А.

При секретаре Ажгалиевой А.Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернецова П.И., Чернецовой Т.И., Ястребовой Ю.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> и <данные изъяты>, к Управлению земельными ресурсами г. Астрахани, Управлению по жилищной и строительной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У с т а н о в и л :

Истицы обратились в суд с иском к ответчикам о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав в заявлении, что им на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> по <адрес>. В целях улучшения своих жилищных условий ими самовольно без разрешительных документов была произведена перепланировка помещения, которая заключалась в демонтировании участка внутренней несущей гипсолитовой перегородки в зоне дверного проема; выполнении нового участка в перегородки из гиспокартона по каркасу, в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты за счет прихожей; демонтаже в прихожей первоначальных встроенных шкафов и перенесения дверного блока между прихожей и кухней. Перепланировка помещения не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается положительными заключениями заинтересованных служб. В связи с чем просили суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес> со следующими техническими характеристиками: общая площадь -68,3 кв.м., жилая площадь - 43,3 кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений - 72,4 кв.м.

Чернецова Т.И. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Чернецов П.И. и Ястребова Ю.П, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты> и <данные изъяты>., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, причины не явки суду не сообщили.

Представители Управления земельными ресурсами Администрации г. Астрахани и Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины не явки суду не сообщили, возражений суду не представили, иск не оспорили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившегося истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ наниматель жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истцами в целях улучшения своих жилищных условий самовольно, без разрешительных документов произведена перепланировка в помещении, которая заключалась в демонтировании участка внутренней несущей гипсолитовой перегородки в зоне дверного проема; выполнении нового участка в перегородки из гиспокартона по каркасу, в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты за счет прихожей; демонтаже в прихожей первоначальных встроенных шкафов и перенесения дверного блока между прихожей и кухней.

В результате перепланировки технические характеристики помещения составили: общая площадь квартиры - 68,3 кв.м., жилая площадь - 43,3 кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений - 72,4 кв.м.

Согласно Экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 14.04.2011 г. № 03-01/2047 <адрес> г. Астрахани после произведенной в ней перепланировки соответствует требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, предъявляемым к жилым помещениям.

Из Технического заключения ООО «АБ Форма» № 610-11 от 2011 года следует, что все основные строительные конструкции перепланированной <адрес> <адрес> <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать помещение по своему назначению.

Таким образом, представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что перепланировка <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> <адрес> со следующими техническими характеристиками: общая площадь - 68,3 кв.м., жилая площадь - 43,3 кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений - 72,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: