РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Хохлачевой О.Н. при секретаре Мартыновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой Е.А. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире в период проживания ею своими силами и средствами в 2008 году произведена перепланировка, которая заключалась в увеличении площади жилой комнаты за счет объединения ее с примыкающей лоджией путем демонтажа совмещенного оконного и дверного балконного блоков, а также подоконного участка стеновой панели, рассоложенных между данными помещениями; существующее ограждение данной лоджии утеплено минераловатными плитами толщиной 60 мм для достижения требуемых теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций; внутренняя часть новой стены облицована пластиковыми панелями; в проеме ограждения лоджии установлен оконный блок в конструкциях ПВХ со спаренными переплетами. Кроме того, увеличена площадь ванной за счет части примыкающего коридора и демонтажа части перегородки в ванной комнате путем установления дверного блока между увеличенным помещением ванной и прихожей, выполнением полов в увеличенной части ванной с дополнительной гидроизоляцией из двух слоев гидроизола, покрытием пола керамической плиткой, произведена отделка стен плиткой и пластиковыми панелями, а также демонтированы существующие и выполнены новые каркасно-щитовые конструкции встроенного шкафа в прихожей. В результате общая площадь помещения составила 66,0 кв.м. Указанная перепланировка велась без разрешительных документов. В настоящее время ею получены все необходимые согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, в связи с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Барскова Е.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить. Истец Федосеева Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представители ответчиков Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, направили в адрес суда отзывы, в которых против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Федосеева Е.А. является собственником жилого помещения - квартиры № № в жилом доме <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире Федосеевой Е.А. своими силами и средствами, без получения необходимых разрешений, была произведена перепланировка, которая заключалась в увеличении площади жилой комнаты за счет объединения ее с примыкающей лоджией путем демонтажа совмещенного оконного и дверного балконного блоков, а также подоконного участка стеновой панели, рассоложенных между данными помещениями; существующее ограждение данной лоджии утеплено минераловатными плитами толщиной 60 мм для достижения требуемых теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций; внутренняя часть новой стены облицована пластиковыми панелями; в проеме ограждения лоджии установлен оконный блок в конструкциях ПВХ со спаренными переплетами. Кроме того, увеличена площадь ванной за счет части примыкающего коридора и демонтажа части перегородки в ванной комнате путем установления дверного блока между увеличенным помещением ванной и прихожей, выполнением полов в увеличенной части ванной с дополнительной гидроизоляцией из двух слоев гидроизола, покрытием пола керамической плиткой, произведена отделка стен плиткой и пластиковыми панелями, а также демонтированы существующие и выполнены новые каркасно-щитовые конструкции встроенного шкафа в прихожей. В результате общая площадь помещения составила 66,0 кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта № 68367. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 05.11.2010 г. установлено, что жилая квартира №№ расположенная по адресу: <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» о техническом состоянии строительных конструкций перепланированной квартиры №№ в жилом <адрес> все основные строительные конструкции квартиры после перепланировки находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать их по своему назначению. Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая мнение третьего лица по делу, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью помещения - 66,0 кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: О.Н.Хохлачева