РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года                                                                                     г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Берстневой Н.Н.

при секретаре Аксеновой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волостнова С.А., Волостновой Н.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Волостнову М.С. к Министерству обороны РФ, с привлечением третьих лиц ФГУ «Астраханская КЭЧ района» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что в связи с прохождением военной службы Волостнову С.А. на состав семьи была предоставлена <адрес>. С момента предоставления квартиры истцы постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Истцы в установленном законом порядке обратились к собственнику с заявлением о передаче данного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации. На основании приказа начальника ФГУ «Астраханская КЭЧ района» Министерства обороны России от ДД.ММ.ГГГГ № 06-П между ФГУ «Астраханская КЭЧ района» Министерства обороны России и Волостновым С.А., Волостной Н.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Волостнову М.С., был заключен договор передачи <адрес> в собственность истцам, в порядке приватизации. Данный договор зарегистрирован ФГУ «Астраханская КЭЧ района» Министерства обороны России за № 06 от ДД.ММ.ГГГГ. Однако истцы не могут зарегистрировать переход права собственности и вышеуказанный договор в Управлении Росреестра по Астраханской области, поскольку Министерству обороны Российской Федерации не предоставлены полномочия по передаче жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность граждан, в порядке приватизации. В связи, с чем просят суд признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы Волостнов С.А., Волостнова Н.А. в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем основаниям. Просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины не явки суду не сообщил, возражений суду не представил, иск не оспорил.

Третье лицо извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, причины не явки суду не сообщил, возражений суду не представил, иск не оспорил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Волостнов С.А. в связи с прохождением военной службы была предоставлена <адрес>. С момента предоставления квартиры Волостнов С.А. и члены его семьи постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Данное помещение является собственностью Российской Федерации.

С Волостновым С.А. Астраханская КЭЧ района, действуя на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ, Приказа Министерства Обороны от 2000 г. № 80, решения Министерства обороны от ДД.ММ.ГГГГ, Положения о Астраханской КЭЧ района, заключила договор найма жилого помещения № 53 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу и членам его семьи было предоставлено по договору найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности состоящее из двух комнат в квартире общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Истцом в установленном законом порядке было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры. На основании приказа начальника ФГУ «Астраханская КЭЧ района» Министерства обороны России от ДД.ММ.ГГГГ № 06-П между ФГУ «Астраханская КЭЧ района» Министерства обороны России и Волостновым С.А., Волостновой Н.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Волостнову М.С. был заключен договор передачи <адрес> в собственность истцам, в порядке приватизации. Данный договор зарегистрирован ФГУ «Астраханская КЭЧ района» Министерства обороны России за № 06 от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истцы не могут зарегистрировать переход права собственности и вышеуказанный договор в Управлении Росреестра по Астраханской области, поскольку Министерству обороны Российской Федерации не предоставлены полномочия по передаче жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность граждан, в порядке приватизации.

Суд, считает, что данное обстоятельство не может нарушать права истцов на реализацию их права на участие в приватизации. Ограничение прав нанимателей жилого помещения на приватизацию занимаемого ими жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

    Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С учетом изложенного выше, оснований для отказа в передаче истцам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, их требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

       Признать за Волостновым С.А., Волостновой Н.А., Волостновой М.С. право общей долевой собственности на <адрес> общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней.

Судья:                          Берстнева Н.Н.