Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2011г.                                                            г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Митьковой Л.В.,

при секретаре                               Павловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапицкой Г.Ю., действующей за себя и за несовершеннолетнего сына <данные изъяты>, Сапицкой А.М. к Халковский В.В., с привлечением в качестве третьего лица ОУФМС России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику Халковский В.В. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 26 ноября 2009г. в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Халковский В.В. ДД.ММ.ГГГГ. брак между Сапицкой Г.Ю. и ответчиком был расторгнут, после чего ответчик перестал проживать в указанном жилом помещении. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, членом семьи Сапицкой Г.Ю. не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Ответчик Халковский В.В. не участвует в расходах на ремонт жилого помещения, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, его личных вещей и имущества в квартире не имеется. В связи с изложенным, просят суд признать ответчика Халковского В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы Сапицкая Г.Ю., Сапицкая А.М. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик Халковский В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 31 октября 2003г.

Согласно записям в домовой книге в указанном жилом помещении зарегистрирован кроме истцов, Халковский В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Как видно из пояснений истца с 2007 года ответчик Халковский В.В. в указанной квартире не проживает, членом семьи истцов не является, не участвует в расходах на ремонт жилого помещения, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, как и не имеется в настоящее время в квартире личных вещей ответчика.

До настоящего времени в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снят.

Факт отсутствия ответчика по месту регистрации также подтверждается рапортом УУМ МОБ УВД по г. Астрахани <данные изъяты> из которого следует, что на административном участке № 4 Кировского района г. Астрахани по адресу: <адрес> проживал до января 2007г. Халковский В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Халковский В.В. в спорной квартире не проживает с 2007 года, членом семьи Сапицкой Г.Ю. не является, коммунальные платежи не оплачивают. Его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, однако для истцов влечет правовые последствия, в частности препятствует собственникам осуществлению своих конституционных прав, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, а также ст.ст. 209, 288 ГК РФ и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающих в квартире ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов о признании Халковского В.В. утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Халковский В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                       <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                                          Л.В. Митькова