Дело № № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июля 2011г. г. Астрахань Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Митьковой Л.В., при секретаре Павловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханалиева М.Ш. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению Каспийской Флотилии, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Управлению муниципальным имуществом администрации г. Астрахани, с привлечением в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Ханалиев М.Ш. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что решением жилищной комиссии от 22 октября 2009г. № 114 ему и членам его семьи: супруге <данные изъяты>. и сыну <данные изъяты> была выделена двухкомнатная <адрес>, общей площадью с холодными помещениями 65,3 кв.м. в доме по адресу: <адрес>. В силу договора найма жилого помещения от 10.08.2010 нанимателем данной квартиры является истец, а наймодателем ФГКЭУ 2002 ОМИС РФ Каспийской Флотилии. С указанного времени истец совместно со своей семьей постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Истец в установленном законом порядке обратился к ответчику с заявлением о передаче данного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации, 27 апреля 2011г. был подготовлен приказ №287 и договор передачи квартиры в собственность истца, однако зарегистрировать право собственности на квартиру не представилось возможным, и до настоящего времени спорное жилое помещение им в собственность не передано, несмотря на отсутствие возражений со стороны собственника. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью с холодными помещениями 65,3 кв.м. Представитель истцов Розуваева Н.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, указав, что лены семьи Ханалиева М.Ш. - <данные изъяты>. и <данные изъяты> от участия в приватизации данной квартиры отказались. Истец Ханалиев М.Ш., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика - Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения Каспийской Флотилии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель ответчика - территориального управления Росимуществав Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда. Представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что решением жилищной комиссии от 22 октября 2009г. № 114 Ханалиеву М.Ш. и членам его семьи супруге <данные изъяты> и сыну <данные изъяты> была выделена двухкомнатная <адрес>, общей площадью с учетом холодных помещений 65,3 кв.м. В силу договора найма жилого помещения от 10 августа 2010г. нанимателем данной квартиры является Ханалиев М.Ш., а наймодателем ФГКЭУ 2002 ОМИС РФ Каспийской флотилии. С указанного времени Ханалиев М.Ш., <данные изъяты>., <данные изъяты> постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Данное помещение является собственностью Российской Федерации. Из материалов дела следует, что согласно протоколу № 123 заседания жилищной комиссии в/ч 27210 от 10 декабря 2008г., Ханалиев М.Ш. включен в списки очередников на получение жилья для постоянного проживания в г. Астрахань. ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийская флотилия в лице начальника ФГКЭУ 2002 ОМИС <данные изъяты>., действующего на основании Распоряжения Правительства РФ № 982-Р от 25 июля 2007г., Устава ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ КФЛ от 11 апреля 2008г., заключила договор найма жилого помещения от 10 августа 2010г., в соответствии с которым истцу и членам его семьи было предоставлено по договору найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности состоящее из двух комнат в квартире общей площадью с холодными помещениями 65,3 кв.м., общей площадью 59,8 кв.м., в том числе жилой 32,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Истцом в установленном законом порядке 21 декабря 2010 года было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры, однако, документы о передаче квартиры в собственность до настоящего времени не оформляются. При этом на поданном истцами заявлении имеются резолюции должностных лиц, свидетельствующие об отсутствии каких-либо возражений в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. С учетом изложенного выше, не оформление в установленный законом срок договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации нарушает права истца. Оснований для отказа в передаче истцу квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истец участия в приватизации не принимал, его требования следует признать обоснованными и удовлетворить. Члены семьи Ханалиева М.Ш. от участия в приватизации отказались. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ханалиевым М.Ш. право собственности на <адрес>, общей площадью с холодными помещениями 65,3 кв.м., общей площадью 59,8 кв.м., жилой 32,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней. Судья: Л.В. Митькова