РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сенченко Н.В.,

при секретаре Беляевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неджефова Н.З., Неджефовой С.Т. действующей за себя и <данные изъяты> ФИО12, ФИО13 к Министерству обороны РФ, с привлечением третьего лица ФГУ «Астраханская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и третьим лицам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что в связи с досрочным увольнением с военной службы Неджефова М.З. на семью на основании списка распределения жилого помещения была предоставлена <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года истцы постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Истцы в установленном законом порядке обратились к собственнику с заявлением о передаче данного жилого помещения им в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени спорное жилое помещение им в собственность не передано, несмотря на отсутствие возражений со стороны собственника. В связи с чем просили суд признать за ними право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

В судебное заседание истец Неджефов М.З не явился, представил заявление о рассмотрении дела с его участием.

Истец Неджефова С.Т. действующей за себя и <данные изъяты> ФИО2, ФИО2 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Министерство обороны РФ, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, иск не оспорили.

Представитель третьего лицаФГУ «Астраханская КЭЧ района» против иска не возражала

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Неджефову М.З. на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Данное помещение является собственностью Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Неджефов М.З. -старший прапорщик, уволен с военной службы приказом командующего <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями, что подтверждается выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ войсковой части <данные изъяты>, представленной в материалы дела.

С Неджефовым МИ.З. Астраханская КЭЧ района, действуя на основании Закона РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ, Приказа Министерства Обороны от 2000 г. № 80, решения Министерства обороны от 21.03.2005 года, Положения Астраханской КЭЧ района, заключила договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу и членам его семьи было предоставлено по договору найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности состоящее из <данные изъяты> комнат в квартире общей площадью с холодными <данные изъяты>.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Истцами в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры, однако, документы о передаче квартиры в собственность до настоящего времени не оформляются. При этом ФГУ «Астраханской КЭЧ» района» Министерства обороны Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ издан приказ №-П о передачи в собственность в равных долях квартиры Неджефову М.З.,. жене- Неджефовой С.Т., детям- ФИО7, ФИО7

В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

При этом ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Астраханской области приостановило государственную регистрацию прекращения права оперативного управления, права общей долевой собственности на квартиру <адрес> так как Постановлением Правительства РФ № Министерству обороны не предоставлены полномочия по передаче жилых помещений находящихся в федеральной собственности в собственность граждан в порядке приватизации.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С учетом изложенного выше, не оформление в установленный законом срок договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации нарушает права истцов. Оснований для отказа в передаче истицам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, их требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

           Р е ш и л :

Признать заНеджефовым М.З., Неджефовой С.Т., ФИО2, ФИО3 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на <адрес> общей площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней.

Судья:                          Сенченко Н.В.