РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Сенченко Н.В., с участием адвоката Мараховской-Янборисовой Т.В, при секретаре Беляевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сульдиной Т.Ю., Сергеевой С.Ю. к Сульдиной С.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельств о регистрации права собственности от 27.10.2006 года они являются собственниками жилой <адрес>. <данные изъяты> С 28.01.2006г. ответчик стала проживать по указанному адресу, проработав два месяца она <данные изъяты> бросила работать. В течение двух последних лет, она не проживает в квартире, забрала свои личные вещи, ее местонахождение им не известно. <данные изъяты>. Совместное хозяйство между ней и истцами не велось. Сульдиной Ф.Х. обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнялись ни разу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует им в осуществлении их конституционных прав собственников, обратились в суд с настоящим иском и просили признать Сульдину Т.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании истцы Сульдина Т.Ю., Сергеева С.Ю. и их представитель Сарсенбаев С.С. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Сульдина Ф.Х. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, что подтверждается почтовым уведомлением о возврате повестки в адрес суда, а также рапортом участкового инспектора милиции УВД по г.Астрахани. В силу ст.50 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело с привлечением к участию защитника по назначению суда. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что Сульдина Т.Ю. и Сульдина (Сергеева) С.Ю. являются собственниками по 1 /2 доли <адрес> дома по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27.06,2006г. На момент заключения договора передачи спорной квартиры в собственность Сульдиной Т.Ю. и Сергеевой (Сульдиной) С.Ю. в порядке приватизации, в данном жилом помещении кроме истцов проживала и состояла на регистрационном учете Сульдина Ф.Х. - мать истцов. При этом Сульдина Ф.Х. от участия в приватизации отказались. Названные обстоятельства подтверждаются постановлением администрации Кировского района г. Астрахани от 19.06.2006 г. № 1244. Согласно домовой книги Сульдина Ф.Х. зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> 13 марта 2001г. Постановлением Администрации города Астрахани установлено попечительство Бочило Н.Х. над Сульдиной Т.Ю. и Сульдиной (Сергеевой) С.Ю. Из показаний свидетеля Бочило Н.Х. усматривается, что ею была оформлена опека над детьми родной сестры Сульдиной Ф.. <данные изъяты> Примерно с двадцати лет истцы проживают в спорной квартире самостоятельно. <данные изъяты>. Последние два года она в спорной квартире не проживает, ее вещей там нет. <данные изъяты>. <данные изъяты> Свидетель ФИО19 пояснила, что ответчицу знает как бывшую соседку. <данные изъяты>. Последние года полтора она в квартире с Сульдинами не проживает. Из рапорта-характеристики участкового инспектора УУМ МОБ УВД по городу Астрахани ФИО11 усматривается, что Сульдина Ф. Х. примерно полтора года проживала по <адрес> с мужчиной, <данные изъяты>, нигде не работала, <данные изъяты>. Таким образом, установлено, что ответчик в период с лета 2009 г. по июль 2011 г. не проживает в спорном домовладении. <данные изъяты> <данные изъяты> Статьей 31 ЖК РФ предусмотрены основания прекращения бывшими членами семьи собственника права пользования жилым помещением либо лицами, которые в исключительном случае были признаны собственником членами его семьи. Как установлено судом, отец истцов- ФИО2, являлся нанимателем <адрес>. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из Постановления главы Администрации Кировского района г.Астрахани № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет спорной квартиры переведен на Сульдину Т.Ю. Истцы зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Сульдина Ф.Х. зарегистрирована в спорной квартире с согласия нанимателя Сульдиной Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. Между истцами и ответчиком на момент ее регистрации в спорной квартире состоялось соглашение о порядке пользования спорной квартирой в том, что ответчик будет проживать с условием ведения нормального образа жизни и наличия у нее работы. Однако, ответчица будучи лишенная в отношении собственников квартиры родительских прав, право пользования ответчицы спорным жилым помещением прекратила в связи с прекращением родственных отношений с собственниками жилого помещения. За ответчицей не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника она не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала, регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца по владению и распоряжению своей собственность Судом установлено, что в период совместного проживания между ответчиком и истцами сложились неприязненные отношения, из - за которых совместное проживание стало невозможным. Ответчица добровольно выехала из квартиры, забрала личные вещи и покинула спорную квартиру и с мая 2009 г. в ней не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов и свидетельскими показаниями. Ответчик коммунальные платежи за себя не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, однако для истцов влечет правовые последствия, в частности препятствует собственникам осуществлению своих конституционных прав, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, а также ст. ст. 209,288 ГК РФ и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за не проживающего в квартире ответчика. Учитывая изложенные обстоятельства и требования ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании Сульдиной Ф.Х. прекратившей право пользования жилым помещением и полагает возможным их удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Сульдину Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Полный текст решения изготовлен 15 июля 2011 года. Судья: Н.В. Сенченко