Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РО С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

04 августа 2011 года         

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

при секретаре Митрофановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аликовой Ф.К. к Управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г.Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав в иске, что она является квартиросъемщиком №, расположенной по адресу: <адрес>, а также состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении, что подтверждается карточкой квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица решила воспользоваться своим правом и приватизировать данную квартиру, для чего обратилась в управление по жилищной политике администрации <адрес>. В своем ответе администрация поясняет, что <адрес>, расположенная по адресу, <адрес> является объектом собственности МО «<данные изъяты>». Поскольку у Аликовой отсутствует ордер на вселение, оснований для передачи квартиры в собственность ФИО1 у администрации не имеется. Истица проживает и зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные услуги, владеет и пользуется данным имуществом, проводит периодически текущий ремонт. В связи с этим просит признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

Истица, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на исковых требованиях.

Представители ответчика - Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани о дне слушания дела извещены надлежаще, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители ответчика - Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что Аликова Ф.К. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждается карточкой квартиросъемщика. Кроме того, Аликова Ф.К. является основным квартиросъемщиком.

При этом, документы (ордер), подтверждающие законность вселения Аликовой Ф.К. за давностью лет в спорное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем, при обращение в управление по жилищной политике администрации г.Астрахани по вопросу приватизации жилого помещения, истцам было отказано.

Учитывая изложенные обстоятельства и требования ст. 10 ЖК РФ суд приходит к выводу, что Аликова Ф.К. вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, она проживает в нем на протяжении длительного времени, ее право на проживание никем из ответчиков не оспаривалось.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации с субъектов Российской Федерации.

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из письма Управления по жилищной политике администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у Аликовой отсутствуют документы, подтверждающие ее законное вселение в спорное жилое помещение, то у них нет оснований для положительного решения вопроса приватизации данного жилого помещения.

Суд считает, что данные обстоятельства не могут являться основанием для отказа истице в реализации ее права на участие в приватизации. Ограничение прав нанимателя жилого помещения на приватизацию занимаемого им жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.

Из карточки квартиросъемщика усматривается, что в настоящее время в <адрес> зарегистрирована только Аликова Ф.К.

Как видно из материалов дела, данных о том, что истица уже реализовала свое право на приватизацию жилого помещения, не имеется.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, требования ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нормы Конституции РФ суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Аликовой Ф.К. право собственности в порядке приватизации в целом на <адрес>, общей площадью № кв.метров, жилой площадью № кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: