Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Морозовой О.А.

При секретаре Ажгалиевой А.Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халимова К.М. к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Халимову Х.М., Серебряковой Н.А., Артемовой Е.М., Серебряковой А.К. о признании права собственности на самовольную постройку,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольную постройку, указав в заявлении, что ему принадлежит 1/4 доля домовладения 2/3 по <адрес>. Собственниками других долей вышеуказанного домовладения являются Халимов Х.М. (7/15,) Сребрякова Н.А. (5/40), Артемова Е.М. (3/40), Серебрякова А.К. (1/12).В целях улучшения жилищных условий взамен старого дома он осуществил строительство нового жилого дома, которое велось им без получения необходимых на то разрешений. Произведенная им самовольная постройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается положительными заключениями заинтересованных служб. В связи с чем просил суд признать за ним право собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Представитель истца Ишмееев А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Возражений суду не представили, иск не оспорили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, ее осуществившим, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ наниматель, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Халимову К.М. принадлежит 1/4 доля в домовладении 2/3 по <адрес>. Собственниками других долей вышеуказанного домовладения являются Халимов Х.М. (7/15,) Сребрякова Н.А. (5/40), Артемова Е.М. (3/40), Серебрякова А.К. (1/12).

В целях улучшения жилищных условий им был самовольно возведен жилой дом, взамен ветхого, без соответствующих на то документов.

Согласно Экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 29.04.2011 года № 03-01/2355 условия проживания в самовольно возведенном жилом <адрес> литера «К» по <адрес> соответствуют требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, предъявляемым к жилым помещениям.

Из Технического заключения ИП Селиверстовой Т.А. следует, что все основные строительные конструкции жилого 2/3 <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют использовать строение по своему назначению.

В соответствии с Актом экспертизы по обеспечению пожарной безопасности, составленным специалистами ООО «Индустрия безопасности», от 21.03.2011 года строительство жилого дома 2/3 <адрес> не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

Таким образом, представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что самовольно возведенный жилой дом 2/3 <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Халимовым К.М. право собственности на жилой дом 2/3 <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: