РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 августа 2011 г. г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Ураховой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуманова А.И. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, с привлечением третьего лица Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Чуманов А.И. обратился в суд с иском, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> корпус 1. В данной квартире в период проживания им своими силами и средствами произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже дверного и оконного блока, разделяющих жилую комнату и лоджию, утеплении лоджии. В результате общая площадь квартиры составила 73,3 кв.м.. Указанная перепланировка велась без разрешительных документов. В настоящее время им получены все необходимые согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, в связи с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Чуманов А.И. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить. Представители ответчиков Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, а также третьего лица Комитета по градостроительству и архитектуре администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представили отзывы, в которых против удовлетворения заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Чуманов А.И. является собственником жилого помещения - <адрес> жилом <адрес> корпус № по <адрес>. В данной квартире Чумановым А.И. своими силами и средствами, без получения необходимых разрешений, была произведена перепланировка, а именно произведен демонтаж дверного и оконного блока, разделяющего жилую комнату и лоджию, произведены работы по утеплению лоджии. В результате общая площадь квартиры изменилась и составила 73,3 кв.м., жилая площадь - 42,7 кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений 75,3 кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта (л.д. 7-8). В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 16.05.2011 жилая <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, корпус № после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно техническому заключению МУП г. Астрахани «Проектно- производственное архитектурно-планировочное предприятие» от мая 2011г. основные строительные конструкции квартиры истца находятся в работоспособном состоянии и позволяют эксплуатировать их по своему назначению, а также соответствуют техническим регламентам, в том числе устанавливающим требования по обеспечению безопасной эксплуатации данной квартиры. Работы по перепланировке какого-либо влияния на состояние конструкций данной квартиры не оказали. Принимая во внимание установленные обстоятельства и то, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 42,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 75,3 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: