Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре Митрофановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыниной М.В. к жилищному управлению администрации г. Астрахани об обязании заключить договор социального найма

У С Т А Н О В И Л:

Крынина М.В. обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, указав в иске, что в 2-х комнатной квартире площадью 53,1 кв.м., жилой площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> проживает семья истицы в составе 5 человек. Сама истица проживает в данной квартире с 16 лет с 1975 года с разрешения бабушки Шевелевой А.П., которая данное жилье получила еще в 1942 году. С 1977 года в данной квартире с ее разрешения стал проживать муж истицы, а впоследствии дети и внук истицы. После смерти бабушки, скончавшейся в 1979 году, истица переоформила все документы и лицевой счет на себя и все годы истица вместе со своей семьей живет и зарегистрирована в данной квартире. Все годы истица со своей семьей исправно платит все коммунальные платежи. При обращении и к ответчику выяснилось, что отсутствует договор социального найма. Из ответа управления по жилищной политике ясно, что площадь является объектом муниципального образования «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества. Никаких претензий на спорное имущество не имеется. При обращении к ответчику истице было отказано в заключении договора социального найма. Однако истица полагает данный отказ незаконным, в связи с чем вынуждена обратиться в суд и просит обязать управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании Крынина М.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, будучи надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление от представителя с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав явившиеся лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Крынина М.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 17.07.1990 года. По данному адресу с ней зарегистрированы муж -Крынин Н.М. с 17.07.1990, дочь- Чернова Ю.Н. с 17.07.1990; внук Чернов Н.А. с 30.01.2001 г., дочь -Крынина А.Н. с 23.11.2005г.

Как следует из карточки прописки бабушка истицы Шевелева А.П. 10.03.1912 года рождения, была зарегистрирована по данному адресу с 1942 года.

Как установлено в судебном заседании 08 июля 1984 года согласно охранного свидетельства № 140 за Крыниным Н.М. сохранялось право проживания в данной квартире. Впоследствии подобные охранные свидетельства выдавались в декабре 1984 года, в июле 1987 года, в том числе и на имя истицы Крыниной М.В..

С момента проживания в данной квартире и регистрации истицы в спорном жилом помещении ответчик не оспорил право проживания истицы в квартире, не обращался с иском о выселении ввиду неправомерного вселения, то есть признал за ней право пользования жилым помещением.

Как следует из искового заявления, Крынина М.В. совместно с членами своей семьи проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт. Доказательств иному со стороны ответчика не поступило.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности

Поскольку судом установлено и подтверждается представленными документами, что Крынина М.В. была вселена основным квартиросъемщиком Шевелевой А.П. в качестве члена своей семьи, соответственно, истица имеет все равные с нанимателем права и обязанности. Крынина проживала в спорном жилом помещении до своей регистрации там, что подтверждают охранные свидетельства, согласно которым истица со своей семьей занимала спорное жилое помещение.

Таким образом, у ответчика не имелось оснований для отказа в заключении договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Обязать жилищное управление администрации г. Астрахани заключить с Крыниной М.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: