Дело № 2 -3436/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011г. г. Астрахань Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Митьковой Л.В., при секретаре Шамгуновой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расулова А.А., Расуловой М.Э., действующих за себя и <данные изъяты> к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению 2002 отделения морской инженерной службы Министерства обороны РФ Каспийской Флотилии (далее по тексту - ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийской Флотилии), территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы Расулов А.А., Расулова М.Э., действующие за себя и <данные изъяты> обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в заявлении, что они зарегистрированы и проживают в <адрес>, которая была предоставлена их семье на основании решения жилищной комиссии в/ч 56052 от ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ между Расуловым А.А. и ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийской Флотилии был заключен договор найма № вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о передаче данного жилого помещения ему в собственность в порядке приватизации, на что им был дан отказ. В связи с чем, просят суд признать за ними право собственности в равных долях на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Истцы Расулов А.А., Расулова М.Э. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признать за ними и <данные изъяты> право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым. Представитель ответчика - ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийской Флотилии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Представитель ответчика - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений против исковых требований не представил. В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) старшему мичману Расулову А.А. и членам его семьи супруге Расуловой М.Э., <данные изъяты> была предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная в Кировском районе г. Астрахани, общей площадью <данные изъяты> общей площадью с учетом холодных помещений <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> В силу договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем данной квартиры является Расулов А.А., а наймодателем ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийской Флотилии. С указанного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ Расулов А.А., Расулова М.Э., <данные изъяты> постоянно проживают, а с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Данное помещение является собственностью Российской Федерации. Истцом в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ был подан рапорт о приватизации вышеуказанной квартиры, однако, документы о передаче квартиры в собственность до настоящего времени не оформляются. При этом как следует из ответа начальника ФГКЭУ 2002 ОМИС МО РФ Каспийской Флотилии, Министерству обороны РФ не предоставлены полномочия по передаче жилых помещений, находящихся в федеральной собственности в собственность граждан в порядке приватизации, в связи с чем ответчик не имеет возможности передать спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, и приватизация квартиры возможна в судебном порядке. В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что не оформление в установленный законом срок договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации нарушает права истцов. Оснований для отказа в передаче истцу квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, их требования следует признать обоснованными и удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Расуловым А.А., Расуловой М.Э., <данные изъяты> право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру №, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней. Судья: Л.В. Митькова