№2-3487/2011 по иску Марамбей Ф.М.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Альжанове Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марамбей Ф.М. к Администрации г. Астрахани в лице Жилищного управления об оспаривании решения органа местного самоуправления и обязании восстановления нарушенных прав,

УСТАНОВИЛ:

Марамбей Ф.М. обратилась в суд с иском к ответчику об оспаривании решения органа местного самоуправления, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Жилищное управление администрации г. Астрахани с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по списку молодых семей. Постановлением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в принятии на данный учет, при этом основанием для отказа явилось не истечение срока, предусмотренного ст. 53 ЖК РФ. С указанным постановлением Марамбей Ф.М. не согласна, поскольку при принятии данного решения органом местного самоуправления не доказана намеренность ее действий, не были объективно учтены ее жилищные условия. Доказательств того, что между ее действиями и целью таких действий - постановкой на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, должна быть установлена прямая причинная связь. Полагает, что косвенные обстоятельства и предположения ответчика, не могут расцениваться как намеренность в ухудшении жилищных условий, и не должны быть препятствием для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В связи с этим она была вынуждена обратиться с данным иском, и просит суд признать постановление администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, отменить его и обязать администрацию г. Астрахани осуществить ее постановку на учет нуждающейся в жилом помещении по списку молодых семей.

В судебном заседании Марамбей Ф.М. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Тырнова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать в полном объеме, пояснив, что Марамбей Ф.М. умышленно ухудшила свои жилищные условия.

Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК Российской Федерации отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если не истек предусмотренный статьей 53 ЖК Российской Федерации срок.

Статья 53 ЖК Российской Федерации предусматривает, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированной в Определении от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О, по смыслу ст. 53 ЖК РФ, которая сама по себе не может рассматриваться как нарушающая какие-либо права и свободы заявителя, и по смыслу соответствующих норм законодательства субъекта РФ, ограничения в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем. Решение вопроса о том, можно ли рассматривать действия, совершенных самим заявителем, умышленными и не добросовестными и является ли это препятствием для признании нуждающимися в жилом помещении, требует оценки всех фактических обстоятельств конкретного дела судом.

При этом применение статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и развивающих ее подзаконных нормативных актов должно осуществляться в системе действующего правового регулирования во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 ГК Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Судом установлено, что в 1993 году Марамбей (добрачная фамилия <данные изъяты>) Ф.М., совместно с членами своей семьи: матерью ФИО13 и братом ФИО14 участвовала в приватизации <адрес> в <адрес>, общей площадью 26,6 кв.м., жилой площадью 17,8 кв.м., в результате чего стала собственником 1/3 доли указанного жилого помещения. Названное обстоятельство подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным за №.

В целях улучшения жилищных условий вышеуказанная квартира была реконструирована, в результате чего общая площадь квартиры составила 55,2 кв.м., жилая 27,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Марамбей Ф.М. подарила ФИО13 1/3 доли данной квартиры, однако произвести государственную регистрацию права собственности на данное имущество не представилось возможным, в виду реконструкции квартиры, в результате которой изменилась ее площадь.

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ сделка по договору дарения 1/3 доли квартиры между Марамбей Ф.М. и ФИО13 была признана состоявшейся, за ФИО13 было признано право собственности на 2/3 доли <адрес> в <адрес>, общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 27,4 кв.м.

Из пояснений Марамбей Ф.М. данных ее в судебном заседании установлено, что в 2005 году между ней и ее родителями была достигнута договоренность о том, что ей будет приобретена отдельная однокомнатная квартира, она в свою очередь должна подарить матери 1/3 доли реконструированной <адрес> в <адрес>.

Названные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО13 и ФИО14, пояснивших в судебном заседании, что в качестве условия приобретения Марамбей Ф.М. отдельной квартиры, было то обстоятельство, что в дальнейшем Марамбей Ф.М. в свою очередь подарит матери ФИО13 1/3 доли <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что Марамбей Ф.М. является собственником <адрес> пл. Вокзальная/<адрес> в <адрес>, общей площадью 32,3 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным домовой книги по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ истица Марамбей Ф.М. и ее сын Марамбей Д.А., 2006 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Марамбей А.Г.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Марамбей Ф.М обратилась в Жилищное управление администрации г. Астрахани с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по списку молодых семей, представив все необходимые документы. Постановлением администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в принятии на таковой учет, поскольку не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ, после намеренного ухудшения Марамбей Ф.М. своих жилищных условий.

Между тем, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, свидетельствующих о совершении истицей каких-либо действий, направленных на умышленное ухудшение своих жилищных условий.

Судом установлено, что истица с февраля 2006 года состоит в браке с Марамбей А.Г., имеет ребенка Марамбей <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и проживает со своей семьей в <адрес> <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Марамбей Ф.М. распорядилась принадлежащей ей 1/3 доли <адрес> в <адрес>, во исполнение своих обязательств, с целью улучшения жилищных условий своей семьи.

Учитывая вышеизложенное, суд не усматривает оснований считать, что Марамбей Ф.М. совершала какие-либо действия, направленные на умышленное ухудшение своих жилищных условий.

Таким образом, суд приходит к выводу, что права Марамбей Ф.М. в принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по списку молодых семей нарушены, в связи с чем постановление администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № следует признать незаконными и отменить, а также обязать ответчика устранить допущенные нарушения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Марамбей Ф.М. удовлетворить.

Постановление администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе Марамбей Ф.М. в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по списку молодых семей» отменить.

Обязать администрацию г. Астрахани принять Марамбей Ф.М. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по списку молодых семей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2011 года.

Судья: О.Н.Хохлачева