РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П. при секретаре Ураховой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Астрахани к Пашаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по арендной плате, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Астрахани обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате, указав в заявлении, что на основании постановления Администрации г.Астрахани от 30.09.2003 года № между администрацией г.Астрахани и Пашаевым А.А. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного на территории г.Астрахани №, согласно которому администрация предоставляет в аренду земельный участок площадью 990 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в целях эксплуатации причала. Срок договора определялся с 19.02.2003 по 18.02.2028 г. Согласно п.3.3 договора аренды арендатор обязан в срок до 15 числа текущего месяца вносить арендную плату в размере 1/10 от общей годовой суммы. Арендная плата ответчиком не вносилась с 15.10.2008 по 15.07.2011 года, таким образом, нарушив условия договора - не внес арендную плату по истечении установленного договором срока платежа, в связи, с чем образовалась задолженность по арендной плате - 23776 руб.74 коп. Согласно п.5.6 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый календарный день просрочки, следовательно, за период с 01.01.2004 по 20.07.2011 задолженность по пени составляет 385835 руб. 05 коп. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в сумме 23 776 руб. 74 коп. и пени 38 835 руб.05 коп. В судебном заседании представитель истца Администрации г.Астрахани Зеленский А.Н. исковые требование уточнил, снизив сумму задолженности до 12 265 рублей, в остальном исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Пашаева А.А. - Макарова Р.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив суду, что частично сумма задолженности была ими погашена в июле, сентябре 2011 года. Ответчик Пашаев А.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причину не явки суду не сообщил, возражений не представил, иск не оспорил. Извещался судом по последнему известному месту жительства, поскольку согласно сведений адресного бюро он значится зарегистрированным по адресу <адрес>. В силу ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются(ст.310 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации г.Астрахани от 30.09.2003 года № между администрацией г.Астрахани и Пашаевым А.А. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного на территории г.Астрахани №, согласно которому администрация предоставляет в аренду земельный участок площадью 990 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в целях эксплуатации причала. (л.д. 3-6) Согласно п.3.3 договора аренды арендатор обязан в срок до 15 числа текущего месяца вносить арендную плату в размере 1/10 от общей годовой суммы. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Как установлено в судебном заседании арендная плата Пашаевым А.А. вносилась в установленные сроки, однако за 2009 год осталась задолженность в размере 12 265 рублей. Оставшаяся сумма задолженности была погашена в июле-сентябре 2011 года, что было подтверждено в судебном заседании представленными платежными документами. Согласно имеющегося в материалах дела договора аренды о предоставления земельных участков в пользование на условиях аренды от 06 ноября 2003 года Пашаев А.А. обязался в случае просрочки платежей в счет арендной платы, определенные п.5.6 договора, уплачивать пеню в размере из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый календарный день просрочки. Расчет пени, представленный истцом сделан неверно, так как пеня рассчитывалась с суммы задолженности за период 01.01.2004 по 20.07.2011 в размере 38 835 руб. 05 коп. В части взыскания сумм задолженности по пени, суд полагает, что имеются основании в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить данную сумму до 5000 рублей, так как с учетом срока исковой давности размер задолженности по пени составляет 5 941 руб.05 коп. Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 690 рублей, поскольку в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Пашаева <данные изъяты> в бюджет Муниципального образования «Город Астрахань» задолженность по арендной плате в сумме 12 265 рублей, задолженность по пени 5000 рублей, всего общую сумму 17 265 рублей. Взыскать с Пашаева <данные изъяты> госпошлину в доход государства в размере 690 рублей. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья