Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года Кировский районный суд города Астрахани в составе: председательствующего судьи Ивановой О.А., при секретаре Коневой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терацова РС к Управлению земельными ресурсами администрации города Астрахани о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указав в заявлении, что он является членом гаражного кооператива «Никитинский» Кировского района города Астрахани с <данные изъяты>, при создании кооператива паевый взнос был оплачен полностью в размере <данные изъяты> рублей. Земельный участок, на котором расположен гараж, на праве аренды принадлежит гаражному кооперативу. Однако, гаражи строились самовольно без получения разрешения на строительство, в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на гараж - бокс №, блок №, расположенный в гаражном кооперативе «Никитинский» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Представитель истца Терацова Р.С. - Озерцовская Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила суд их удовлетворить. Представители ответчиков Управления земельными ресурсами города Астрахани, комитета по градостроительству и архитектуре, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили суду отзывы на исковое заявление, в соответствии, с которым просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали. Представитель третьего лица Гаражного кооператива «Никитинский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в соответствии, с которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу. При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 ГК РФсамовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из материалов дела следует, что Терацов Р.С. является членом Гаражного кооператива «Никитинский» Кировского района города Астрахани с ДД.ММ.ГГГГ. Гаражным кооперативом «Никитинский» без получения соответствующего разрешения на выполнение строительно-монтажных работ было осуществлено строительство гаражей на территории гаражного кооператива. Тарацов Р.С. за счет паевых взносов членов в гаражный кооператив «Никитинский» построил гараж бокс №, блок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Гараж имеет технический паспорт №. Согласно Техническому заключению ООО «<данные изъяты>» № основные строительные конструкции гаража №, блок №, расположенного в Гаражном кооперативе «Никитинский» по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Кроме того, в материалы дела представлено положительное экспертное заключение ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о проведении расчетов выбросов загрязняющих веществ и шумового воздействия для боксов гаражного кооператива «Никитинский» Кировского района города Астрахани по эксплуатации кирпичных гаражей. Согласно акту экспертизы по обеспечению пожарной безопасности, проведенной ООО «<данные изъяты>» гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Никитинский» блок № отвечает требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ). Из представленного экспертного заключения ФБУЗ «<данные изъяты>» следует, что гараж блок <данные изъяты> адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2 1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (в ред. СанПиН 2.2.1/2.1.1.2361-08) Учитывая, что ответчик не имеет возражений по иску, а также в связи с тем, что имеются все необходимые документы и согласования, земельный участок находится в аренде у гаражного кооператива, у которого отсутствуют возражения по заявленным в иске требованиям, истец является членом гаражного кооператива и в соответствии со ст.219 ГК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Терацовым РС на гараж - бокс №, блок №, расположенный в гаражном кооперативе «Никитинский» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: