РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 октября 2011 года г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Хохлачевой О.Н. при секретаре Мартыновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афониной Т.Н. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, с привлечением третьих лиц Афонина Т.Н., Березуцкой Т.Н., Березуцкого Т.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является сособственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Другими сособственниками указанного жилого помещения являются ее сын Афонин О.Г., дочь Березуцкая О.Г., внук Березуцкий А.Д. В данной квартире в период проживания ими своими силами и средствами произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: лоджии, примыкающие к кухне и одной из жилых комнат, перепрофилированы в подсобное помещение, при этом существующие ограждения каждой из лоджий утеплено пенопластом толщиной 100 мм для достижения требуемых теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций. Полы выполнены из доски толщиной 32 мм., по деревянным лагам с утеплителем из пенополистерольной плиты, в проемы ограждений лоджий установлены деревянные оконные блоки с раздельными переплетами. Установлена дополнительная металлическая входная дверь в квартиру. В результате общая площадь квартиры составила 89,4 кв.м., жилая площадь 59,9 кв.м.. Указанная перепланировка велась без разрешительных документов. В настоящее время ею получены все необходимые согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, о том, что перепланировка соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает их интересов. В связи с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Афонина Т.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить. Третье лицо Афонин О.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил удовлетворить исковое заявление. Третьи лица Березуцкая О.Г., Березуцкий А.Д. в судебное заседание не явились, представили в адрес суда заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц. Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Афонина Т.Н. является собственником <данные изъяты> долей жилого помещения - <адрес> жилом <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи удостоверенного Первой Астраханской госнотконторой 3 ноября 1992 г. по реестру №4-2238, зарегистрированного в администрации Кировского района г. Астрахани 12.11.1992 г. №725 (л.д. 7-8) и свидетельства о праве на наследство по закону от 12.05.1997 г., выданного нотариусом г. Астрахани Ембулаевой А.М. по реестру №1375, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Астрахани 13.05.1997 г. № 180-26-75. Кроме Афониной Т.Н., сособственниками данного жилого помещения являются Афонин О.Г., Березуцкая О.Г., Березуцкий А.Д. по 1/5 доли каждый на основании договора купли-продажи удостоверенного Первой Астраханской госнотконторой 3 ноября 1992 г. по реестру №4-2238, зарегистрированного в администрации Кировского района г. Астрахани 12.11.1992 г. №725 (л.д. 7-8). В данной квартире Афониной Т.Н. с сособственником указанного жилого помещения сыном Афониным О.Г., дочерью Березуцкой О.Г., внуком Березуцким А.Д. в данной квартире в период проживания ими своими силами и средствами, без получения необходимых разрешений, была произведена перепланировка, заключающаяся в следующем: лоджии, примыкающие к кухне и одной из жилых комнат, перепрофилированы в подсобное помещение, при этом существующие ограждения каждой из лоджий утеплено пенопластом толщиной 100 мм для достижения требуемых теплотехнических характеристик наружных ограждающих конструкций. Полы выполнены из доски толщиной 32 мм., по деревянным лагам с утеплителем из пенополистерольной плиты, в проемы ограждений лоджий установлены деревянные оконные блоки с раздельными переплетами. Установлена дополнительная металлическая входная дверь в квартиру. В результате общая площадь квартиры составила 89,4 кв.м., жилая площадь 59,9 кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта (л.д. 15-27). В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 09.09.2011 г. №03-01/5292 установлено, что жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживаниия в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 с СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.14). Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» о состоянии основных строительных конструкций перепланированной <адрес> жилом <адрес> на момент обследования, выявленных повреждений и дефектов несущих строительных конструкций квартиры не обнаружено, состояние их удовлетворительное, эксплуатация по назначению допускается. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Принимая во внимание, что произведенная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая мнение третьих лиц, являющихся сособственниками данного жилого помещения, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 89,4 кв.м., жилой площадью 59,9 кв. м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: О.Н.Хохлачева