Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 октября 2011 года                                                                                        г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.А.

при секретаре Коневой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелевой ЕВ, Янгильдиной МА к администрации                          г. Астрахани о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Шевелева Е.В., Янгильдина М.А. обратились в суд с иском к администрации                          г. Астрахани о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указав, что истцы до ДД.ММ.ГГГГ года проживали в общежитии маневренного фонда по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ здание было признано находящимся в недопустимом состоянии, на основании чего было выдано заключение с рекомендациями о проведении капитального ремонта. На основании определения Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатация здания, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> приостановлена. Согласно распоряжению администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ №-р                  «О дальнейшем использовании зданий общежитий, признанных подлежащих капитальному ремонту» указанное здание подлежит капитальном ремонту и включено в план капитального ремонта на ДД.ММ.ГГГГ год. На время проведения капитального ремонта истцам предоставлено жилое помещение № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по <адрес>, <адрес>. Учитывая экстренность отселения, ДД.ММ.ГГГГ истцами до оформления договора найма на предоставленное жилое помещение заключен договор исполнения обязательств по охране. В настоящее время истцы проживают в одной из комнат двухкомнатной квартиры. За период проживания Янгильдина М.А. вышла замуж и в настоящий момент ожидает ребенка. Учитывая, что состав семьи увеличился, истцы считают проживание в таких условиях невозможным. За время проживания по указному адресу ремонтные работы по <адрес> так и не были начаты. С ДД.ММ.ГГГГ года истцы стоят в списках, нуждающихся в улучшении жилищных условий, номер очередности №. Учитывая, что срок проживания в предоставленном жилом помещении маневренного фонда составляет более 1,5 лет, а также то, что жилое помещение занимаемое ими в настоящее время не соответствует нормам законодательства, истцы прост суд обязать администрацию города Астрахани в лице управления по жилищной политике предоставить Шевелевой Е.В., с составом семьи 2 человек, благоустроенное жилье равнозначное по общей площади, ранее занимаемому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта, с заключением договора социального найма.

В судебном заседании Шевелева Е.В. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Истец Янгильдина М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Представитель администрации г. Астрахани Горянин А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Шевелева Е.В., Янгильдина М.А. зарегистрированы и до ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

С 1998 года истцы стоят в списках, нуждающихся в улучшении жилищных условий, номер очередности №

Согласно распоряжению администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ №-р                  «О дальнейшем использовании зданий общежитий, признанных подлежащих капитальному ремонту» указанное здание подлежит капитальном ремонту и включено в план капитального ремонта на 2010 год.

На основании определения Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена эксплуатация здания, расположенного по адресу:                    <адрес> <адрес>

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Город Астрахань» запрещена эксплуатация здания, расположенного по адресу: <адрес>. Суд обязал администрацию МО «Город Астрахань» предоставить постоянно проживающим и зарегистрированным по указному адресу лицам временные жилые помещения для проживания.

Согласно ч. 1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

На время проведения капитального ремонта или реконструкции гражданам предоставляется другое жилое помещение по договору найма маневренного фонда из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека (п. 1 ст. 106 ЖК РФ).

Учитывая требования закона на период проведения капитального ремонта истцам предоставлено жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В связи с экстренностью отселения, ДД.ММ.ГГГГ истцами до оформления договора найма на предоставленное жилое помещение заключен договор исполнения обязательств по охране. Однако, договор социального найма на предоставленное жилое помещение маневренного фонда администрации                              г. Астрахани заключить не представляется возможным в связи с тем, что            Янгильдина М.А. не дала свое согласие на вселение в предоставленное жилое помещение, расположенное по <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые им по договору социального найма.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку у администрации г. Астрахани в настоящее время отсутствуют основания для предоставления истцам жилого помещения по договору социального найма.

Доводы истцов о том, что жилое помещение по <адрес> являлось временным жильем суд не может принять во внимание, поскольку истцы с момента вселения в данное помещение осуществляли права нанимателя, использовали жилое помещение по назначению, поддерживали надлежащее состояние жилого помещения, производили текущий ремонт, своевременно и в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги. Их право на проживание в спорном жилом помещении за весь период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчиком не оспорено. Указанный дом маневренным жилищным фондом муниципального образования «Город Астрахань» не признавался.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Шевелевой ЕВ, Янгильдиной МА к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение                  10 дней.

Судья                                                                                                            О.А. Иванова