РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Сенченко Н.В.

при секретаре Беляевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонд государственного имущества Астраханской области к Черкасова С. Г. о взыскании долга по договору.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о взыскании долга по договору займа, штрафа, выразившегося в просрочке платежей, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Черкасовой С.Г. был заключен договор купли- продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым «Покупатель» был обязан в теляении 15 лет выплатить «Продавцу» сумму в размере 194647 рублей, ежемесячно по 1081, 37 рублей, либо 12976, 46 в начале года единовременно. Однако в настоящее время платежи по договору не производятся. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом было направлено письмо о необходимости оплаты накопившейся задолженности, однако ответа не последовало. После этого истец был вынужден обратиться в суд с иском. Просит суд взыскать с Черкасовой С.Г. долг в размере 173 668, 02 рублей, из которых сумм основного долга 157880, 02 рублей, штраф- 15788 рублей, судебные расходы 4674 рублей.

В судебном заседании представитель истца Аширофзянова А.К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Черкасова С.Г. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, суду сообщила, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд принимает во внимание только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с требованиями ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Черкасовой С.Г. был заключен договор купли- продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с которым «Покупатель» был обязан в течении 15 лет выплатить «Продавцу» сумму в размере 194647 рублей, ежемесячно по 1081, 37 рублей, либо 12976, 46 в начале года единовременно.

В соответствии с п. 3 договора «Покупатель» был обязан в течении 15 лет выплатить «Продавцу» сумму в размере 194647 рублей, ежемесячно по 1081,37 рублей либо 12976,46 рублей единовременно в начале года.

Согласно домовой книги по <адрес> проживает и состоит на регистрационном учете Черкасова С.Г..

Таким образом, истец выполнил принятые на себя обязательства, передав спорную квартиру истцу, что также подтверждается государственной регистрацией сделки ДД.ММ.ГГГГ за № Государственного учреждения юстиции Астраханская областная регистрационная палата.

Как следует из расчета представленного истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик допустил задолженность, которая составляет 157 880 руб. 02 коп., который не оспорен ответчиком.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. ст. 307,309, 310, 311 ГК РФ суд считает требования истца в части взыскания суммы долга в размере 157 880 рублей 02 коп. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 14 договора: «За нарушение условий п.3, выразившегося в просрочке платежа годовой суммы 12976,46 рублей в указанный срок, Покупатель уплачивает штраф в размере 10% от просроченной суммы, путем перечисления на счет Продавца».

Поскольку обязательства не были выполнены в срок, и до настоящего времени не исполнены, суд считает требования о взыскании штрафа в размере 10%, а именно в сумме 15788 рублей также подлежащими удовлетворению. Расчет был проверен судом путем самостоятельных вычислений. Ошибок в расчете не обнаружено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере 4674 рублей. В материалах дела имеются доказательства несения истцом указанных расходов.

Учитывая названные требования закона, с Черкасова С. Г. в пользу истца полежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АУ АО «Фонд государственного имущества Астраханской области» удовлетворить.

Взыскать с Черкасовой С.Г. в пользу АУ АО «Фонд государственного имущества Астраханской области» основной долг в размере- 157880,02 руб., штраф- 15788 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины 4674 рублей, а всего 173 668 рублей 02 копеек;

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья        Н.В. Сенченко