РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года                                                              г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при секретаре Цыплугиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой <данные изъяты>, Гордеевой <данные изъяты> к Комитету по градостроительству и архитектуре администрации г.Астрахани, Управлению по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карпова Г.А., Гордеева Ю.А. обратились в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором указали, что они являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В 2009 году без оформления проектно- сметной документации и получения разрешения была произведена перепланировка указанной квартиры, которая заключалась в объединении ванной и туалета в совмещенный санузел; в площадь санузла была включена часть площади бывшего коридора ; были утеплены лоджии; из проема в стене демонтирован дверной блок. В настоящее время получены все согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, в связи, с чем просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель истцов Шевелева Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истец Карпова Г.А., Гордеева Ю.А., будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в материалах дела от них представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

       Представитель ответчика Комитета по градостроительству и архитектуре будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, однако представил отзыв, согласно которого указали, что вопрос по перепланировке не входит в их компетенцию, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

      Представитель ответчика Управления по строительной и жилищной политике администрации города Астрахани в судебное заседание не явились, представили отзыв, согласно которого не имеет возражений и полагают возможным удовлетворение заявленных истцом исковых требований, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью, просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы Карпова Г.А. и Гордеева Ю.А. являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> : Карпова имеет в праве собственности 2\3 доли, Гордеева 1\3 долю (л.д.6,7).

Без оформления проектно- сметной документации и получения разрешения истцами в 2009 году была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно была произведена перепланировка указанной квартиры, которая заключалась в объединении ванной и туалета в совмещенный санузел; в площадь санузла была включена часть площади бывшего коридора ; были утеплены лоджии; из проема в стене демонтирован дверной блок.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 11.07.2011 года установлено, что условия проживания в <адрес> (литер «А») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.15).

Согласно технического заключения ООО «АБ Форма», все основные строительные конструкции после перепланировки <адрес> соответствии с СП 13-102-2003 « Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. (л.д.16-28).

        Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карповой <данные изъяты>, Гордеевой <данные изъяты> - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: