Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2011г. Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой

при секретаре Д.В.Максимове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кубраковой Т.А. об оспаривании действий Росреестра по Астраханской области,

У С Т А Н О В И Л:

Кубракова Т.А. обратилась в суд с заявлением, указав, что 10.02.2011 представила в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО документы на госрегистрацию права собственности, внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и выдачу свидетельства о государственной регистрации прав на <данные изъяты> долю нежилого помещения - гаража площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>

22.02.2011 ей было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, со ссылкой на тот факт, что, согласно данным ЕГРП объект принадлежит иному лицу.

22.03.2011 ею подано заявление о приостановлении регистрации, чтобы иметь возможность разобраться в данной ситуации с помощью правоохранительных органов.

22.07.2011 госрегистратором вынесено решение об отказе в госрегистрации прав на <данные изъяты> долю объекта.

Заявитель просит признать данный отказ незаконным, обязать осуществить госрегистрацию указанного объекта.

В судебном заседании представитель заявителя Макаренко В.В. доводы заявления поддержала.

Представитель Управления Росреестра по Астраханской области Рожкова Т.О. с доводами заявления не согласилась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что представитель заявителя 10.02.2011 обратилась в Управление Росреестра по Астраханской области с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Астрахань, гаражный кооператив «<данные изъяты> выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности.

22.02.2011 заявителю было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, со ссылкой на тот факт, что, согласно данным ЕГРП объект принадлежит иному лицу.

22.03.2011 заявителем подано заявление о приостановлении регистрации.

22.07.2011 госрегистратором вынесено решение об отказе в госрегистрации прав на долю указанного объекта по тем же самым основаниям.

Из материалов правоустанавливающего дела следует, что 23.12.2010 на основании договора купли-продажи указанный объект недвижимости был зарегистрирован за Андросовой Е.С..

Согласно ст.2 ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст.20 указанного Закона в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Таким образом, поскольку право на гараж зарегистрировано за Андросовой и не было оспорено в установленном законом порядке, у управления не имелось законных оснований для государственной регистрации права собственности заявителя на долю в спорном объекте, в связи с чем правомерно отказано в государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления Кубраковой ФИО1 о признании незаконными действий госрегистратора Управления Росреестра по Астраханской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение 10 дней.

Судья: