Р Е Ш Е Н И Е 01 ноября 2011 года Кировский районный суд г. Астрахани в составе: Председательствующего судьи Морозовой О.А. При секретаре Синельниковой Н.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Аджигитова Р. К. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя МО по ОИП № 1 г. Астрахани УФССП России по Астраханской области Хузиной В.В., У с т а н о в и л: Аджигитов Р.К. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя МО по ОИП № 1 г. Астрахани УФССП России по Астраханской области Хузиной В.В., указав в заявлении, что 05.07.2011 года он обратился в МО по ОИП № 1 г. Астрахани УФССП России по Астраханской области с заявлением о снятии ареста на земельный участок для эксплуатации здания с жилыми и нежилыми помещениями площадью 209 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер 30:12:010003:16, в чем ему было отказано. Полагает данный отказ незаконным, поскольку он является собственником объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, на основании соглашения № 1 об отступном от 09.06.2011 года, заключенного между ним и Павленко А.В. Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ и ст. 273 ГК РФ земельный участок, на котором расположены принадлежащие ему объекты недвижимости, должен перейти в его собственность. Кроме того, 08.07.2011 года между ним и Павленко А.В. оформлен договор купли-продажи спорного земельного участка, однако, его регистрация в Управлении Росреестра по Астраханской области не произведена в связи с имеющимися ограничениями по распоряжению земельным участком. В связи с чем просил суд снять арест и все ранее наложенные ограничения на земельный участок для эксплуатации здания с жилыми и нежилыми помещениями площадью 209 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер 30:12:010003:16. Представитель Аджигитова Р.К. и АСКПК «Народный кредит» - Юнкина Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Судебный пристав-исполнитель МО по ОИП № 1 г. Астрахани УФССП России по Астраханской области Хузина В.В. и представитель УФССП России по Астраханской области Измайлов А.Р. в судебном заседании требования заявителя не признали и дополнительно суду пояснили, что оснований для отмены ограничений по распоряжению спорным земельным участком не имеется, поскольку его собственником является Павленко А.В. - должник по сводному исполнительному производству, в рамках которого наложено ограничение на распоряжение земельным участком. В случае отмены данных ограничений будут нарушены права взыскателей других взыскателей по сводному исполнительному производству. В связи с чем просили суд в удовлетворении требований Аджигитова Р.К. отказать в полном объеме. Заинтересованный лица - Павленко А.В., Баталов М.Р., Радченко С.В. и представители ООО «Южная Шинная Компания», АКБ «РОСЬБАНК», будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Причины не явки суду не сообщили. В силу ст. 441 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 441 ГПК РФ постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействий) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлениями действиями (бездействиям), стало известно о нарушение их прав и интересов. В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя МО по ОИП № 1 г. Астрахани УФССП России по Астраханской области Хузиной В.В. находится сводное исполнительное производство № 12/17/83059/4/2010-СД о взыскании с Павленко А.В. в пользу Баталова М.Р., Радченко С.В., ООО «Южная Шинная Компания» и АКБ «РОСЬБАНК» денежных сумм. В соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. В рамках указанного выше сводного исполнительного производства 30.06.2010 года судебным приставом-исполнителем объявлен запрет должнику на распоряжение, в том числе, земельным участком для эксплуатации здания с жилыми и нежилыми помещениями площадью 209 кв.м., расположенным по адресу: г. Астрахань, пл. Свободы, 8а, кадастровый номер 30:12:010003:16. В соответствии со ст. 36 ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. На основании ст. 12 Закона РФ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. При вынесении постановления от 30.06.2011 года об объявлении запрета на распоряжение спорным земельным участком судебный пристав-исполнитель действовал в соответствии с действующим законодательством. Ограничения наложены на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, что подтверждается Свидетельством о регистрации права 30-АА 364766 от 17.06.2009 года. 05.07.2011 года Аджигитов Р.К. обратился в МО по ОИП № 1 г. Астрахани УФССП России по Астраханской области с заявлением о снятии ареста на земельный участок для эксплуатации здания с жилыми и нежилыми помещениями площадью 209 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 30:12:010003:16, по тем основаниям, что он является собственником объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке, на основании соглашения № 1 об отступном от 09.06.2011 года, заключенного между ним и Павленко А.В. В удовлетворении его заявления было отказано и разъяснено его право на обращение в суд в порядке искового производства с заявлением об освобождении имущества от ареста. Согласно ст. 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества. В данном случае судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста, допущено не было. Следовательно, отказ в отмене принятых судебным приставом-исполнителем мер, является правомерным. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования заявителя являются необоснованными и не подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 441, 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: В удовлетворении заявления Аджигитова Р. К. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя МО по ОИП № 1 г. Астрахани УФССП России по Астраханской области Хузиной В.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2011 года. Судья:
Именем Российской Федерации