ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2011 г. г.Астрахань

      Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Берстневой Н.Н.

при секретаре Жиляковой А.А.

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного управления Администрации г.Астрахани к Филипченко Н.Н. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, суд

У с т а н о в и л:

        Истец обратился в суд с иском к ответчику Филипченко Н.Н. о признании последнего утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». В данной квартире зарегистрирован Филипченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ По имеющейся информации администрации города, <адрес> свободна от проживания несколько лет, находится в брошенном состоянии. На момент выезда на место квартира была закрыта, весел навесной замок. Из сведений предоставленных в Жилищное управление Администрации г.Астрахани было выяснено, что гражданин Филипченко Н.Н. выехал за территорию РФ, проживает на <данные изъяты>). Регистрация ответчика Филипченко Н.Н. носит формальный характер, так как он по данному адресу не проживает и фактически нанимателем не является. В соответствии ст.14 ЖК РФ, Постановлением мэра города от ДД.ММ.ГГГГ №-м «О городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным», с изменениями, внесенными постановлениями мэра города от ДД.ММ.ГГГГ №-м, от ДД.ММ.ГГГГ №-м и от ДД.ММ.ГГГГ №-м, на основании заключения городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, данное жилое помещение считается непригодным для проживания. В связи со ст.22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается при наличии в переводимом помещении регистрации места жительства, а также нарушений в технической документации. Учитывая, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, то в соответствии со ст.209, 301 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, просят признать ответчика утратившим право пользования на жилую площадь, снять его с регистрационного учета.

        В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Место нахождение Филипченко Н.Н. не известно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, судом назначен адвокат Адвокатской конторы Кировского района г.Астрахани Петров З.А., который иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается письмом Управления муниципального имущества Администрации г.Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). В спорном домовладении зарегистрирован и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Филипченко Н.Н.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что местонахождение гражданина Филипченко Н.Н. неизвестно, выехал за территорию РФ, проживает на <данные изъяты>

Названные обстоятельства подтверждаются рапортом УУП ОП-4 УВД <адрес> О, указавшего, что в <адрес> Филипченко Н.Н. не проживает.

Согласно акта обследования <адрес> следует, что помещение находится на первом этаже одноэтажного кирпичного дома. Дверь в помещение открыта (свободный доступ), личных вещей и какого-либо имущества не имеется. При опросе соседей установлено, что помещение брошено, в результате имеется опасность поджога, сбора посторонних людей без определенного места жительства (приложение фотографии к акту обследования).

В соответствии ст.14 ЖК РФ, Постановлением мэра города от ДД.ММ.ГГГГ №-м «О городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о пригодности (непригодности) муниципального жилого помещения для проживания и признании многоквартирного дома аварийным», с изменениями, внесенными постановлениями мэра города от ДД.ММ.ГГГГ №-м, от ДД.ММ.ГГГГ №-м и от ДД.ММ.ГГГГ №-м, на основании заключения городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, данное жилое помещение считается непригодным для проживания.

Следовательно, в спорном домовладении Филипченко Н.Н. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, выехал на постоянное место жительства по другому адресу.

Суд полагает, что поскольку истец как собственник не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что Филипченко Н.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в указанной квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, учитывая требования ст.30 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик Филипченко Н.Н. утратил право пользования жилым помещением.

Между тем, исковые требования в части снятия Филипченко Н.Н. с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с под. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Таким образом, требования о снятии Филипченко Н.Н. с регистрационного учета заявлены излишне.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

       Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части.

          Признать Филипченко Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>».

Исковые требования в остальной части оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней и пересмотрено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 дней с момента получения текста решения.

          Судья                                                                                             Н.Н.Берстнева