РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 декабря 2011 г. г. Астрахань Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Мелиховой Н.В. при секретаре Ураховой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хребтовой ЕА к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> В данной квартире в период проживания ею своими силами и средствами произведена перепланировка, которая заключалась в объединении ванной комнаты и туалета в одно помещение, демонтаже дверного проема в жилую комнату, утеплении двух лоджий с присоединением их к помещениям кухни и жилой комнаты, устройстве подсобного помещения. В результате общая площадь квартиры составила <данные изъяты>.м. Указанная перепланировка велась без разрешительных документов. В настоящее время ею получены все необходимые согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, в связи с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца Хребтовой Е.А. по доверенности Ишмеев А.Р. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить. Представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил. Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Хребтова Е.А. является собственником жилого помещения - <адрес> жилом <адрес>, <адрес> по <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права, определения Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения о разделе имущества. В данной квартире Хребтовой Е.А. своими силами и средствами, без получения необходимых разрешений, была произведена перепланировка, а именно произведены работы по объединению ванной комнаты и туалета в одно помещение; демонтирован дверной проем в жилую комнату № (по техническому паспорту); утеплены две лоджии с присоединением одной из них (№ по техническому паспорту) к помещению кухни и второй (№ по техническому паспорту) к жилой комнате; устроено подсобное помещение (№ по техническому паспорту). В результате общая площадь квартиры составила <данные изъяты>., что подтверждается извлечением из технического паспорта (л.д. 12-13). В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ жилая <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно техническому заключению ФГУП Астраханского филиала «<данные изъяты>» техническое состояние строительных конструкций перепланированной <адрес> жилом <адрес>, <адрес> по <адрес> на момент обследования оценивается как работоспособное. Проделанные работы по перепланировке не создают угрозы жизни и здоровью граждан не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. В несущих и ограждающих конструкциях жилого дома трещины и дефекты не обнаружены, квартиру возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания. Принимая во внимание установленные обстоятельства и то, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней. Судья: