Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 декабря 2011 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре                              Ураховой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добреля СВ, Добреля ЮН, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Д, Д к Министерству обороны Российской Федерации с привлечением третьих лиц Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «2002 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ Каспийской флотилии, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что Добреля С.Б. в связи с прохождением военной службы была предоставлена <адрес> на состав семьи 4 человека: жена Добреля Ю.Н., дочь Д, сын Д. С ДД.ММ.ГГГГ они постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. В установленном законом порядке Добреля С.Б. обратился к ответчику с заявлением о передаче данного жилого помещения в собственность ему и членам его семьи в порядке приватизации, однако до настоящего времени спорное жилое помещение им в собственность не передано, несмотря на отсутствие возражений со стороны собственника. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Добреля С.Б. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Истец Добреля Ю.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители Министерства обороны Российской Федерации и третьих лиц будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Причины не явки суду не сообщили, возражений не представили, иск не оспорили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФГКЭУ 2002 ОМИС Министерства обороны РФ Каспийской флотилии, действуя на основании распоряжения Правительства РФ №982-Р от 25.07.2007, Устава организации от 11.04.2008, заключило с Добреля С.Б. договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу на состав семьи 4 человека: жена Добреля Ю.Н., дочь Д ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын Д ДД.ММ.ГГГГ рождения, было предоставлено по договору найма жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.

Исходя из представленных документов, Добреля С.Б. и члены его семьи постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивают необходимые коммунальные платежи, а также несут иные расходы на содержание спорного имущества.

При этом жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ 2002 ОМИС Министерства обороны РФ Каспийской флотилии.

Также судом установлено, что Добреля С.Б. в установленном законом порядке командующему Каспийской Флотилии в ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры. Это заявление было согласовано с КЭО Каспийской Флотилии и проведение приватизации одобрено командующим.

Согласно Приказу от 15.04.2011 № 281 и договору передачи от 15.04.2011 ФГКЭУ 2002 ОМИС Министерства обороны РФ Каспийской флотилии безвозмездно передало в общую долевую собственность истцов спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Однако, регистрация перехода права собственности на <адрес> в Управлении Росреестра по Астраханской области до настоящего времени не произведена в связи с отсутствием у Министерства обороны Российской Федерации полномочий по передаче жилых помещений, находящихся в федеральной собственности в собственность граждан в порядке приватизации, что отражено в письме Управления Росреестра по Астраханской области от 26.09.2011.

В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

С учетом приведенных норм закона и установленных обстоятельств, отсутствие у Министерства обороны Российской Федерации полномочий по передаче жилых помещений, находящихся в федеральной собственности в собственность граждан в порядке приватизации не может нарушать прав истцов на приватизацию занимаемого ими по договору найма жилого помещения.

Оснований для отказа в передаче истицам квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется, поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается представленными документами.

Кроме того, в соответствии с требованиями п.9 ч.1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно записям в военном билете № Добреля С.Б. был досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас приказом Главнокомандующего ВМФ № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с организационно-штатными мероприятиями. При этом на дату увольнения его выслуга составляла более ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, он приобрел право на получение в собственность жилого помещения.

Других лиц, имеющих право на участие в приватизации спорного жилого помещения, кроме истцов, не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные требования о признании права собственности на спорное жилое помещение за истцами в равных долях следует признать обоснованными и удовлетворить.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ следует прекратить право собственности на <адрес> за Российской Федерацией, и право оперативного управления за ФГКЭУ 2002 ОМИС Министерства обороны РФ Каспийской флотилии так как право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам в том числе в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Добреля СБ, Добреля ЮН, Д, Д право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности за Российской Федерацией на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право оперативного управления за Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «2002 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации Каспийской флотилии на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья: